1.5萬坪建地釋出 新竹明新重劃區將登場
緊鄰明新科大的明新重劃區正進行公設施工,即將登場。(住宅週報提供)
新竹新豐房市再添利多,緊鄰明新科大的明新重劃區正進行公設施工,住宅週報表示,根據業界人士預估,明新重劃區最快今年第4季到明年第1季出現新推案,住宅土地行情約25萬。
《住宅週報》發言人鄧淑還指出,明新重劃區大致由康樂路一段、明新街、松明街,以及台灣精密工具順時針所圍範疇。總面積約8.2公頃,扣除公設後約有5.2公頃,也就是即將有1.5萬坪的建地釋出。
由於明新重劃區總建地面積小於週邊的松林、坪頂與福陽重劃區,加上本區部份建地可興建大樓產品,因此土地價格看俏,《住宅週報》社長陸敬民分析,目前住宅用地權值成交行情已喊到25萬,推估未來每建坪單價18萬元起。
目前總計明新科大週邊共有松林、坪頂、福陽、竹九(湖口)以及最新的明新重劃區,堪稱大新竹最高密度重劃區地段,未來房市推案將受市場矚目。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家:這樓層才是首選
公寓大廈住戶多,常有噪音干擾問題,不少人會選擇頂樓戶,因為樓上沒住人,認為會相對安靜,但卻有網友發文表示,常有鄰居會到頂樓空中花園跑步,製造...〈more〉
-
北市老屋全拆重建需花費200年 大安區公寓改選「這方式」快速改造
台北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%,人老屋老的情況日益嚴重,但如果全市老舊房屋都要拆除重建,可能需花費200年,緩不濟...〈more〉
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意!北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動!北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於17日晚...〈more〉