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北市交易量減15% 大樓轉跌 公寓回升

2018/07/27 17:01 文/記者馮牧群

台北市今年3月住宅價格指數為107.23,較前月下跌0.55%。(黃柏榮攝影)

台北市地政局統計,今年6月建物買賣登記共1473件,月減15%,而最近一期3月實價登錄交易共1190件,月增124.11%,交易總金額318.28億,月增149.67%,住宅價格指數為107.23,月跌0.55%;整體住宅價格走跌,其中大樓轉跌、公寓回升。

 

地政局統計顯示,6月建物買賣登記件數較上月減少260件,減幅15%,較去年同期增加46件,增幅3.22%,較去年平均值增加205件,增幅16.17%;而建物買賣登記棟數6月為2204棟,月減16.23%,較去年同期增加16棟,增幅0.73%,較去年平均值增加250棟,增幅12.79%。

 

觀察最近一期3月實價登錄價量變化,北市交易量共1190件,月增124.11%,較去年同期增幅13.33%,較去年平均值增加27%;交易總金額為318.28億,月增149.67%,較去年同期增加11.89%,較去年平均值增幅28.21%。

 

今年3月住宅價格指數為107.23,較前月下跌0.55%,較去年同期下跌0.07%,標準住宅總價1342萬,標準住宅單價每坪49.34萬。大樓住宅價格指數為119.95,月跌2.75%,較去年同期上漲2.76%,公寓住宅價格指數為100.69,月漲2.16%,較去年同期下跌0.7%。地政局指出,3月住宅價格月線及季線連2月走跌,半年線走勢維持上下震盪修正趨勢;大樓月線、季線及半年線同步止升轉跌,公寓月線則止跌走升,季線及半年線續跌。

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