北市交易量減15% 大樓轉跌 公寓回升

台北市今年3月住宅價格指數為107.23，較前月下跌0.55%。(黃柏榮攝影)

台北市地政局統計，今年6月建物買賣登記共1473件，月減15%，而最近一期3月實價登錄交易共1190件，月增124.11%，交易總金額318.28億，月增149.67%，住宅價格指數為107.23，月跌0.55%；整體住宅價格走跌，其中大樓轉跌、公寓回升。

地政局統計顯示，6月建物買賣登記件數較上月減少260件，減幅15%，較去年同期增加46件，增幅3.22%，較去年平均值增加205件，增幅16.17%；而建物買賣登記棟數6月為2204棟，月減16.23%，較去年同期增加16棟，增幅0.73%，較去年平均值增加250棟，增幅12.79%。

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觀察最近一期3月實價登錄價量變化，北市交易量共1190件，月增124.11%，較去年同期增幅13.33%，較去年平均值增加27%；交易總金額為318.28億，月增149.67%，較去年同期增加11.89%，較去年平均值增幅28.21%。

今年3月住宅價格指數為107.23，較前月下跌0.55%，較去年同期下跌0.07%，標準住宅總價1342萬，標準住宅單價每坪49.34萬。大樓住宅價格指數為119.95，月跌2.75%，較去年同期上漲2.76%，公寓住宅價格指數為100.69，月漲2.16%，較去年同期下跌0.7%。地政局指出，3月住宅價格月線及季線連2月走跌，半年線走勢維持上下震盪修正趨勢；大樓月線、季線及半年線同步止升轉跌，公寓月線則止跌走升，季線及半年線續跌。

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