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永慶：國際經濟干擾 7月買氣陷膠著
根據永慶房產集團研展中心統計內部行情，全台交易量較6月量縮2%，交易量已連3月收黑。
近期受全球貿易戰紛擾影響，加上買賣雙方價格認知落差大，7月房市呈現僵持，根據永慶房產集團研展中心統計內部行情，全台交易量較6月量縮2%，交易量已連3月收黑；但若與去年相比仍呈現小幅回升9%。七都交易量表現，北市交易量微增3%，新北減少4%，桃園交易量縮4%，新竹縣市微增2%，至於中南部三都交易量，台中交易量減少2%，台南與高雄則分別減少9%與3%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年第1季國內外經濟表現亮眼，購屋需求出籠，讓1~4月房市交易開紅盤，因此讓部分賣方樂觀看待後市，開始堅持價格，售屋心態轉硬，在與買方價格認知差距拉大的狀況下，5月開始交易量回落，6、7月交易量月增率均呈現負值，自5月起已連續3月收黑，預期價格拉鋸戰仍會持續，觀察七都房價變化，房價呈現持平或正負2%內的區間整理，持續呈現盤整格局，波動不大。
謝志傑認為，觀察7月帶看量與6月差不多，民眾看屋仍積極，但付斡意願已不若今年第1季積極，顯示民眾考慮期間拉長，觀望氣氛濃厚，反觀賣方樂觀期待後市，讓價幅度不如買方預期，顯示價格與買方期待落差仍大，這也是7月交易持續量縮的主因。
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