捷運傳家寶 R21站透天店住

銳揚建設在楠梓區惠勇街與惠智街口旁，鄰近捷運紅線R21站區，新推出「捷運傳家寶」透天店住預售案，外觀大量採用石材面板，彰顯建築不凡氣質。

高市楠梓火車站生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應，銳揚建設在該區惠勇街與惠智街口，鄰近捷運R21都會公園站基地，新推出「捷運傳家寶」透天店住預售案，外觀大量採用石材面板，型塑簡約風格，並特別採用豪宅等級高檔建材配備，全案規劃42戶，地坪21~42坪，建坪62~116坪，總價帶1875萬元起。

基地距捷運紅線R21站約700公尺，大幅提高對外交通便利性。

上揚國際業四處總經理施棟瀝指出，隨著台糖量販店在該區設置與土庫一帶新重劃區的蓬勃發展，楠梓生活圈的商圈規模逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新集中區之一，生活機能與交通條件趨於完善。 另外，楠梓火車站生活圈對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，中山高速公路也在楠梓設置2個交流道，捷運紅線則在楠梓設置R21都會公園站、R22站區等，加上政府持續開發建設高雄都會公園、高雄科學園區2期計劃，除了讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，日後科技廊道成形，可望引進上萬個高科技人才進駐，龐大租購房屋需求，將對楠梓房市發展形成正面助益效果。　

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  房價低檔環境優質 市區換屋優選區

由於楠梓生活圈緊鄰著本區商圈主軸的台糖量販店，鄰近又有捷運紅線青埔站及都會公園站的雙捷運站出口，對外交通非常便利；加上坐落楠梓國小、楠梓國中，又有清泰公園、清福公園、清豐公園、都會公園，在創新路還有佔地達15.19公頃的台糖高雄花卉農園中心等多個中、大型公園綠地，成為市區換屋族置產優選區。

廚房設置Panasonic牌大型高檔廚具組，展現媲美豪宅般的氣派氛圍。

施棟瀝說，為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，住家特別加強採光通風機能，全案室內建材配備向上升等，包括敵銳防爆大門、Panasonic牌大型高檔廚具組、TOTO精品衛浴、電腦免治馬桶、全自動淨水系統，基地雙面臨路且建築退縮設計，採用最新高雄厝綠建築法規，設置賞景陽台與露台，讓住戶享有優質綠景與充裕休閒活動空間。

室內紗窗採用荷蘭防霾紗窗，有利提高居住健康機能。

客廳空間，運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將外觀大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 主臥室的浴室空間，移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，也設置泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與淋浴柱，結合通氣窗設計，提高沐浴情趣與採光通風機能。

廚房規劃的大型廚具組，升等至豪宅高規格，展現空間高級感與使用便利機能。 為讓住家賞景機能升等，臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，可讓住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。 住家1樓車庫，可讓住戶停放1輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引多金換屋客上門利基條件。

（專家意見） 「上揚國際」業四處 總經理 施棟瀝

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開窗，讓住戶居住健康舒適。目前在交通條件改善與台糖量販店設置的刺激下，楠梓火車站商圈移轉朝新開發區擴大發展，讓區域商業氣息逐漸活絡，台糖量販店設置後，確實讓居民消費購物更方便，並帶動地價與房價水準上揚。基地距捷運紅線R21都會公園站僅約700公尺，可迅速連通都會公園與楠梓火車站商圈，區域房市前景相當樂觀。

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