【台南】市政永華生活圈 學區完整 享港區風景

台南市政永華生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多，吸引多金換屋客持續進駐，帶動透天別墅市場蓬勃成長。

台南市政永華生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮，推升區域房市持續繁榮。

台南市政永華生活圈內，坐落市政府、市議會，大量洽公人潮，帶動商圈蓬勃成長，生活機能充裕，讓區域房市前景看俏。

臺邦建設集團董事長陳福成指出，目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展，刺激市政永華生活圈區域地價持續上揚，因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。 　

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  重大建設推動　區域發展前景佳　

此區擁優質學區與便利機能，慈濟完全中學校舍興建完成後，從國小到高中都是全方位的完全教育，優質學風更刺激購屋買氣集中，造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區近市政中心與安平港風景區，連通南科僅約20分鐘車程，因此有不少多金豪客陸續前來購屋，購屋客戶素質相當整齊，刺激換屋客持續進場置產。 　

政府與民間積極開發安平港區，遊艇城與碼頭持續建設，讓區域房市發展加速。

區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等，同時交通系統規劃完善，包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整，連結新光三越百貨商圈、安平商圈等，並且連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等，加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區，多家建商持續推出高級住宅大樓，成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。 　

  透天別墅稀有價值　多金豪客搶進　

市政永華生活圈對外交通順暢便利，串連湖美、5期重劃區，帶動商圈成長。

臺邦建設集團董事長陳福成說，市政永華生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，加上政府持續建設安平商港與遊艇碼頭，因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位，帶動透天別墅市場蓬勃成長。 該區指標型建案臺邦建設「悅四季」透天別墅社區案，外觀形塑黑白美學建築特色，規劃戶數12戶，地坪31~37 坪，建坪約80~100坪，面寬拉大，一樓前院車庫可停放2輛房車，總價帶2600萬至3500萬元，建材配備升等至豪宅高規格。

臺邦建設集團在市政永華生活圈西賢一街旁三面臨路基地，即將完工的「悅四季」透天別墅社區案，外觀營造簡約內斂特色，彰顯建築不凡氣質。

（專家意見）臺邦建設集團董事長陳福成

臺邦建設集團在台南房市深耕四十餘年，在台南市區更興建多場透天住家與豪宅大樓社區案，經由多年與住戶接觸經驗，感受興建高品質好宅的高度需求，多年來公司經營階層更以建築結構耐震安全為優先，同時將建材配備等級向上升等，讓買家與住戶更安心。 會選擇在市政永華生活圈規劃興建高質感透天社區產品，是為了讓住戶擁有可傳承百年的好宅，該生活圈的便利生活機能與重大建設持續推動，區域房市前景可期。

同時公司經營階層戮力將建築品質達到最高標準，因此堅持在規劃、建築、造景與室內空間機能等方面，都竭盡創思與凸顯特色，並採取豪宅般高規格，注重建築細節要求，興建居住更健康與節能的好宅，因此獲得多金豪客高度認同。

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