房市屢傳成交捷報 「太平洋之森」月餘完銷

太平洋建設汀州路都更案「太平洋之森」銷售月餘可售80戶即完銷，震驚市場。(圖/業者提供)

房市轉冷，許多建案銷況慘淡，不過仍有個案表現亮眼，太平洋建設《股票代號2506》汀州路龍腦風水寶地都更案「太平洋之森」銷售月餘即完銷，震驚市場，創意家行銷上周也售出逾2億元，都是剛性需求自住客，業者指出，相較去年第4季銷況，確實有感成交買氣回籠。

創意家行銷永和都更指標大案「勝開大地」潛銷中周周來人破百組。(圖/業者提供)

太平洋建設總經理章啟明表示，「太平洋之森」位中正區，基地約1400坪，可售量體約32億元，可售共80戶，每戶45~65坪，樣品屋於今年2月底完工，3月左右正式進場銷售，每坪均價75~80萬元，開賣月餘80戶全數完銷，目前僅剩下車位可售。接待中心預計5月底撤場、6月初動工興建，工期至少約3年多。

新店「吉美君品」上周成交及簽約共3戶，平均每戶成交房車總價約6000萬元左右。(圖/業者提供)

章啟明透露，原先預計銷售期需拉至520檔期到暑假期間，沒想到一個多月就完銷，開賣前3周售出40戶，最後10天則再迅速賣出40戶，能夠在此波市況創造熱銷，主因為中正區市中心低總價與29%低公設，不少民眾一次就購買3~4戶。負責現場銷售「太平洋之森」的聯碩地產協理潘志平則指出，該案每坪均價75~80萬元，中低樓層7字頭以上，高樓層見近9字頭。

代銷業有感回溫 創意家上周售2億元

而代銷業者也紛紛表示真的有感買氣回溫，創意家行銷副總經理柯仲武表示，上周天氣雖不佳，卻不減購屋族看屋興致，創意家各銷售案場傳出捷報，共售出逾2億元，舉創意家銷售個案為例，中和「冠德大境」售出1戶總價4000多萬元戶別；新店「吉美君品」年後至今周周成交，上周成交及簽約共3戶，平均每戶成交房車總價約6000萬元左右；新莊「這一站幸福」平均開價約50萬元，有客戶一次購買2戶；永和都更指標大案「勝開大地」潛銷中周周來人破百組。

遠雄企業團公共事務室副總經理蔡宗易也透露，真的有感上週回溫，遠雄集團銷售個案平均來人與成交量皆增加25%，剛性需求確實回籠，銷況趨於穩定。新潤機構行銷部處長施孝文也表示，確實近期房市相較去年第4季回溫許多，開春來人增加，客戶出價意願高，北台灣各案場看屋客增加2成至1倍皆有，亦陸續傳出成交捷報。

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