房市屢傳成交捷報 「太平洋之森」月餘完銷
太平洋建設汀州路都更案「太平洋之森」銷售月餘可售80戶即完銷,震驚市場。(圖/業者提供)
房市轉冷,許多建案銷況慘淡,不過仍有個案表現亮眼,太平洋建設《股票代號2506》汀州路龍腦風水寶地都更案「太平洋之森」銷售月餘即完銷,震驚市場,創意家行銷上周也售出逾2億元,都是剛性需求自住客,業者指出,相較去年第4季銷況,確實有感成交買氣回籠。
創意家行銷永和都更指標大案「勝開大地」潛銷中周周來人破百組。(圖/業者提供)
太平洋建設總經理章啟明表示,「太平洋之森」位中正區,基地約1400坪,可售量體約32億元,可售共80戶,每戶45~65坪,樣品屋於今年2月底完工,3月左右正式進場銷售,每坪均價75~80萬元,開賣月餘80戶全數完銷,目前僅剩下車位可售。接待中心預計5月底撤場、6月初動工興建,工期至少約3年多。
新店「吉美君品」上周成交及簽約共3戶,平均每戶成交房車總價約6000萬元左右。(圖/業者提供)
章啟明透露,原先預計銷售期需拉至520檔期到暑假期間,沒想到一個多月就完銷,開賣前3周售出40戶,最後10天則再迅速賣出40戶,能夠在此波市況創造熱銷,主因為中正區市中心低總價與29%低公設,不少民眾一次就購買3~4戶。負責現場銷售「太平洋之森」的聯碩地產協理潘志平則指出,該案每坪均價75~80萬元,中低樓層7字頭以上,高樓層見近9字頭。
代銷業有感回溫 創意家上周售2億元
而代銷業者也紛紛表示真的有感買氣回溫,創意家行銷副總經理柯仲武表示,上周天氣雖不佳,卻不減購屋族看屋興致,創意家各銷售案場傳出捷報,共售出逾2億元,舉創意家銷售個案為例,中和「冠德大境」售出1戶總價4000多萬元戶別;新店「吉美君品」年後至今周周成交,上周成交及簽約共3戶,平均每戶成交房車總價約6000萬元左右;新莊「這一站幸福」平均開價約50萬元,有客戶一次購買2戶;永和都更指標大案「勝開大地」潛銷中周周來人破百組。
遠雄企業團公共事務室副總經理蔡宗易也透露,真的有感上週回溫,遠雄集團銷售個案平均來人與成交量皆增加25%,剛性需求確實回籠,銷況趨於穩定。新潤機構行銷部處長施孝文也表示,確實近期房市相較去年第4季回溫許多,開春來人增加,客戶出價意願高,北台灣各案場看屋客增加2成至1倍皆有,亦陸續傳出成交捷報。
-
半導體供應鏈將進駐屏東科學園區 屏東鬧區大樓房價帶坐3望4
屏東縣政府今(19)日與國家科學及技術委員會,攜手台積電及半導體供應鏈,由行政院長卓榮泰宣示推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區,屏東正式成為大...〈more〉
-
台幣急升房市轉向?熱錢湧入助內需 業者籲:政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變,也牽動台股及房地產後市,繼4月川普拋出關稅戰政策後,台股應聲下跌,房市也多少遭到連動,而5月初新台幣強勢升值,更讓人...〈more〉
-
選址未定、電話先響?北市這一區預售案湧入回頭客
AI巨頭輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳預計於16日來台,參加年度盛事「COMPUTEX 2025」。外界關注焦點除新技術發表外,黃仁勳曾公...〈more〉
-
台北唯一房價下修區?北士科為何成置產冷門區
科技產業是目前台灣經濟產業的破風手,園區周邊的房市也長期被看好,台灣房屋根據實價登錄資料,統計台北市三大產業園區近兩年的預售屋單價,2024...〈more〉
-
提前因應台積電楠梓廠區交通需求 高市府啟動聯外交通路網都計變更
政府積極推動南部半導體產業S型廊帶,為完善台積電楠梓園區對外交通路網,高市府配合中央推動園區聯外交通整體計畫,辦理都市計畫變更公開展覽,規劃...〈more〉