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公辦都更告捷 全坤建拿下北市信義三興案

2018/10/17 17:17 文/記者馮牧群

全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,勝過皇翔建設獲選為「信義三興公辦都更案」最優申請人。

由台北市都市更新推動中心擔任實施者的「信義區三興段公辦都市更新案」16日針對2家申請人提送的投資計劃書進行綜合評審,結果全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合消費、商務、鄰里活動及居住一體的新型態商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、9樓設置空中共享書房等7項創新設計,獲得評審青睞,勝過皇翔建設獲選為最優申請人。

 

「信義三興公辦都更案」位處信義路四段、光復南路口,基地面積約316.1坪,土地使用分區為商三特,容積率630%、建蔽率65%;其中市有土地占59.2%,私有土地所有權人計有7人占40.8%。基地鄰近捷運信義安和站及台北101/世貿站,現況北側為綠美化空地,南側為知名燒肉店營業使用。更新後全坤建設預計興建地上15層、地下4層的住商綜合大樓,北市府則可分回商業空間,並設置區民活動中心供民眾使用,後續預定於11月與最優申請人簽約,預估引進民間投資金額9.4億,創造41億以上價值,延續信義計劃區商業機能。

 

台北市都市更新推動中心表示,繼去年「捷運大直站北安段」、「捷運科技大樓站瑞安段」,今年「敦南安和」、「南港商三特-南港之心」公辦都更案的成功招商,此案持續吸引各界投資廠商關注,顯示北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都更的模式已受業界肯定。接著「忠孝懷生公辦都更案」預計今年11月辦理綜合評審,11月也將推出「松山民權東案」,歡迎更多投資廠商加入台北市公辦都更行列。

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