公辦都更告捷 全坤建拿下北市信義三興案

全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題，勝過皇翔建設獲選為「信義三興公辦都更案」最優申請人。

由台北市都市更新推動中心擔任實施者的「信義區三興段公辦都市更新案」16日針對2家申請人提送的投資計劃書進行綜合評審，結果全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題，預計創造結合消費、商務、鄰里活動及居住一體的新型態商業大樓，以綠化植生牆設計街角立面、9樓設置空中共享書房等7項創新設計，獲得評審青睞，勝過皇翔建設獲選為最優申請人。

「信義三興公辦都更案」位處信義路四段、光復南路口，基地面積約316.1坪，土地使用分區為商三特，容積率630%、建蔽率65%；其中市有土地占59.2%，私有土地所有權人計有7人占40.8%。基地鄰近捷運信義安和站及台北101/世貿站，現況北側為綠美化空地，南側為知名燒肉店營業使用。更新後全坤建設預計興建地上15層、地下4層的住商綜合大樓，北市府則可分回商業空間，並設置區民活動中心供民眾使用，後續預定於11月與最優申請人簽約，預估引進民間投資金額9.4億，創造41億以上價值，延續信義計劃區商業機能。

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台北市都市更新推動中心表示，繼去年「捷運大直站北安段」、「捷運科技大樓站瑞安段」，今年「敦南安和」、「南港商三特-南港之心」公辦都更案的成功招商，此案持續吸引各界投資廠商關注，顯示北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都更的模式已受業界肯定。接著「忠孝懷生公辦都更案」預計今年11月辦理綜合評審，11月也將推出「松山民權東案」，歡迎更多投資廠商加入台北市公辦都更行列。

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