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95%民眾心中黃金通勤時間 1小時以內

2018/10/23 15:14 文/記者葉思含

根據信義房屋調查,有95%的民眾可忍受的黃金通勤時間在1小時以內。

根據信義房屋針對網友進行2018年第4季購屋意向調查,其中通勤時間調查顯示,有過半民眾認為單趟可忍受的通勤時間為半個小時內,另外則有43%則可忍受半小時到1小時通勤時間,統計有95%的民眾可忍受的黃金通勤時間在1小時以內,至於民眾對於未來房價看法部分,本季民眾對於房市情緒並未進一步收斂,認為房價下跌的比例較上季略增。

通勤時間長短不僅關係到生活品質,也會與房價水準息息相關,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北捷運生活圈中,1小時的通勤時間幾乎可以攘括8、9成的捷運站,像101商圈的捷運站,最遠的淡水站乘車時間約51分鐘,頂埔站到淡水則約67分鐘,絕大多數的北捷站點乘車時間多在1小時內,因此大台北捷運生活圈的確相當符合民眾對於1小時黃金通勤時間條件,不過相對因為具有節省通勤時間的優勢,捷運宅的房價水準也會高於周邊的一般住宅。

至於民眾對於未來房價看法情緒反應,受貿易戰等外在因素干擾,民眾有感未來不確定性升溫,因此看壞的比例較上季調查略增3%。至於市場關注的利率議題,有高達61%受訪者表示,未來是否升息並不影響購屋決定,有需求就會購屋,顯見是否升息的議題對於多數的購屋人影響有限,但也有31%受訪者認為有影響,會暫緩購屋。

曾敬德表示,此次調查結果和上季類似,房市已經脫離恐慌期,但調查顯示市場也不認為短期內房價會反轉向上,而現階段在市場上購屋的民眾,應是有實際需求且對未來看法相對持平的一方,這樣的回溫買氣有機會延續到第4季。

 

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