房屋稅收全國增2.3% 桃園自住客增最多

近年因房屋稅制調整、房屋標準單價漸趨合理化及新建房屋增加，房屋稅收獲得挹注，今年稅額在4千元以下者仍超過半數。(黃柏榮攝影)

財政部近日公布房屋稅徵收概況，全國稅收年增2.3%穩定上升，統計近3年自住用房屋，6都以桃園市增加5.5%最多，唯獨台北市減少4.3%，北市非自住房屋過去3年增加1.8萬戶，也是6都最高。

隨房屋數量增加及2014年稅制調整，房屋稅收規模穩定上升，根據財政部統計，2018年前9月為778億元，年增2.3%，以6都為主要來源，占比約8成；房屋稅占地方稅收比重由2013年的19.7%增加為2017年的21.5%，占地方政府歲出、入比重也雙雙上升至7%。

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房屋稅制調整後，2015至2018年全國自住用應稅房屋稅籍成長1.4%，6都以桃園市增加5.5%最多，僅台北市減少4.3%，適用差別稅率的住家非自住用應稅房屋，全國增加7萬戶，以台北市增加1.8萬戶最多，增幅達23%；近3年來6都非自住房屋的增加比率高於自住用房屋，尤其台北市差距最大。

今年全國應稅戶數為831萬戶，其中住家自住或公益出租用占79%，由於適用稅率較低，稅收貢獻僅占38%；非自住用房屋因2015年起各縣市政府採用差別稅率，稅額比重漸增至今年近1成。營業用房屋由於適用較高稅率，稅籍雖只占9.6%，但稅額超過4成，成為稅收主要來源。

財政部表示，近年受惠於稅制調整、房屋標準單價漸趨合理化及新建房屋增加，房屋稅收獲得相當挹注，截至今年稅額在4千元以下者仍超過半數，顯示近期房屋稅相關措施除有利提升地方政府的財政自主能力、落實維護居住正義外，也能兼顧多數民眾的租稅負擔。

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