北市即日起放寬危老建築管制 加速重建
台北市都發局這次修法透過放寬建築相關規定,使規劃更具彈性,提高基地重建整合的誘因,加速危老建築重建。(資料照,記者黃建豪攝)
台北市府配合中央危老條例,增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3,放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率,即日起生效,有望加快重建腳步。
由於危險老舊建築物部分現況建蔽率大於法定建蔽率,申請容積獎勵後受限於「台北市土地使用分區管制自治條例」規定建築物高度、高度比、後院深度比等限制,導致基地無法充分規劃設計利用,影響所有權人的重建整合意願。都發局為協助解決危老建築受到管制的問題,進行住宅區建蔽率、高度放寬的可行性檢討,與相關公會多方討論凝聚共識,在保障土地所有權人權益及維持環境品質的前提下,增訂第95條之3,今年10月1日經市議會三讀通過。
都發局指出,目前共有19件提出申請危老建築重建計劃,有6件核准,同時訂定台北市危老重建推動師培訓執行計劃,召募具服務熱誠的推動師組成跨領域黃金團隊,並設立危老重建工作站,為社區居民提供在地化的諮詢服務管道,為加強宣導,結合都更處12行政區自主都更駐地工作站與建管處危老推動師,布局未來4年深入民間提供專業諮詢服務,現已設立7處工作站、培訓3468名危老推動師。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉