興富發大悅 近435藝文特區

樣品屋規劃A1戶34坪，格局方正，採開放式設計。

興富發集團在板橋江翠最新預售案「興富發大悅」，訴求低自備、輕鬆付款購屋，鎖定小資年輕族群，規劃24~34坪中小坪數產品，每坪開價43~46萬元，現在打出限定廣告戶988萬起買2房不含車位，同時享有2房戶別定金、簽約、開工款29萬起的優惠方案，公設配備豐富，有泳池、KTV、SPA區等，預計2021年完工。

該案基地位在藝文街、藝文二街口，屬江翠重劃區AB區範疇，鄰近板橋435藝文特區，是興富發在江翠首發建案，中正路沿線商家密集，周邊機能建設完備，現場專案經理李侑蓁表示，江翠重劃區是新興開發地段，但此案基地鄰近舊商圈，中正路商業機能發達，開車可經板城路上台64、65線，區內有全聯、板橋果菜市場可採買，在藝文街有公車總站可搭乘，國中小學區也不遠，相當便利。

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「興富發大悅」外觀採巴洛克式建築，是AB區內唯一巴洛克風格建案，精雕列柱、拱門迴廊設計相當氣派，1~6樓為SRC結構，共興建兩棟19層建物，公設規劃豐富，1樓大廳挑高7.2米，公設有25米戶外泳池、SPA區、閱覽室、KTV、空中花園及烤肉區，全棟使用台泥混擬土、東和鋼鐵，室內都使用環保銀立淨乳膠漆，不含甲醛及其它重金屬。

住家單層7戶搭配兩部電梯，24~26坪可規劃2房，臥房空間都在2坪以上，32、34坪可規劃到3房尺度，室內無暗房，衛浴都是4件式組。建材配有YKK頂級氣密窗、IH爐、PAFFONI五金、INAX免治馬桶、PANASONIC暖風機、冠軍磁磚、電器櫃、中島吧台等，基地已動工，預計2021年完工。

開窗面鄰餐廚區，戶戶配有中島吧台，廚具配備IH感應爐、櫻花牌3機、電器櫃等。「興富發大悅」規劃AB區唯一的巴洛克風格，訴求低自備及輕鬆付款方案。

專家意見

「興富發大悅」專案經理 李侑蓁

興富發為了讓年輕人租不如買，特別提供低自備方案，交屋後的5%貸款可分36期無息繳款，平均月付1.5萬起，等同在台北租屋的價格，降低小資族購屋負擔；此外，雖然是中小坪數規劃，但公設配備豐富，建材等級高，基地鄰近舊市區不怕機能不足，相當適合自住客層。

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