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北市住宅價格指數微增 交易量回溫

2018/11/28 11:33 文/記者馮牧群

台北市最新住宅價格指數為110.03,大樓持續上揚,公寓仍走跌勢。(黃柏榮攝影)

台北市地政局發布最新統計顯示,今年7月北市實價登錄交易共1022件,月減7.93%,交易總金額237.22億,月減46.24%,住宅價格指數110.03則是月成長0.55%,大樓持續上揚,公寓仍走跌勢。另外,10月建物買賣登記棟數為2489棟,月增14.23%,已有逐漸回溫趨勢。

 

依據實價登錄資料,台北市7月住宅價格指數為110.03,標準住宅總價1377萬,單價為50.63萬。其中,大樓住宅價格指數122.96,月增0.94%、年增6.42%;公寓住宅價格指數為99.03,月減1.28%、年跌7.82%。地政局分析,7月住宅價格月線回升,季線及半年線漲幅趨緩,大樓月線連3月走升,帶動季線走揚,半年線持平,公寓則持續下跌。

 

觀察7月實價登錄量價動態,北市交易量總計1022件,較前月減少7.93%,較去年同期增加11.94%,交易總金額237.22億,較前月大減46.24%,也較去年同期減少13.33%。

 

住宅類使照核發量大增53.65%

至於今年10月房市指標溫度計指標變化,5項指標中變動率最大的是核發住宅類使用執照數量,較前月大增53.65%;登記結婚數則較前月增加48.03%,房屋租金指數微增0.17%、總家戶數月減0.03%、不動產經紀業開業數略減0.99%。

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