防不動產被盜賣 土地登記別忘辦這件事
即日起房屋交易時,買方可在申請買賣登記同時一併申請地籍異動即時通服務,圖為情境照。(黃柏榮攝影)
為避免不動產遭到偽冒移轉或貸款,內政部2016年起推出可免費申請的「地籍異動即時通」服務,不動產所有權人只要臨櫃或網路申請,就能隨時掌握名下不動產權利異動的第一手消息。自即日起,民眾在申請土地登記時,即可一併申請即時通服務,不用等到登記完後另外申請,幫民眾把關財產安全。
地政司說明,民眾申請地籍異動即時通服務後,名下已登記的不動產只要遇到申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及書狀補給登記案件,轄區地政事務所就會在登記案件收件或異動完成時,以手機簡訊或電子郵件通知,讓所有權人即時知悉或因應處理。
目前即時通服務僅提供所有權人親自到地政事務所臨櫃,或使用自然人、工商憑證線上方式申請,部分民眾在使用上仍感到不便,內政部即日起增加「併土地登記案件申請」方式,房屋交易時,買方可在申請買賣登記同時一併申請即時通,日後如有申辦買賣、抵押權設定等登記時,地政事務所就會第一時間主動通知。
地政司舉例,剛買房子的台中市洪小姐最近就因為發生一些產權糾紛,有賴地政事務所協助並提供即時通服務資訊,很快就接到系統已申請完成的通知,令人感到安心、放心。台中市豐原派出所表示,如果權狀遺失,被不法人士取走,目前只能先以竊盜案處理,但不動產價值高,對被害人影響大,即時通服務能有效預防可能帶來的危害。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
房地合一重購自住房屋退稅管制期5年 貪小便宜出租遭查獲被補稅
依據稅法規定,個人重購自住房地,無論是先賣後買或是先買後賣,只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定,依所得稅法...〈more〉