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又有建商撐不住 中和整棟社區80戶被法拍
新北市中和「嘉泉名璽」出現整棟社區80戶遭法拍的慘況。(翻攝自Google街景)
據司法院公告，新北市中和「嘉泉名璽」出現整棟社區80戶遭法拍的慘況，每戶底價約從500萬元到1200萬元，但80戶一次拍賣，總底價約11.6億元，預計2月19日一拍，因總價高，單價也高於區域行情，市場認為流標機率大。
根據《經濟日報》指出，「嘉泉名璽」於中和員山路上，為地上17層建築，規劃120多戶，2010年開始預售，原訂2014年完工，但興建中建商爆出財務危機、無力續建，2015年一度傳出要求預購買方必須每坪加價12萬元，引發預購戶抗議。而2017年雖然完工取得使用執照，但依舊糾紛不斷。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「嘉泉名璽」法拍必須一次吃80戶，加上總底價約11.6億元的總價高，換算每坪單價57.5萬元也遠高於區域行情，預料一拍流標機率大。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，這波市場修正中，買方態度保守，交易時間拉長，許多小建商就可能出現周轉不靈，整批法拍也不斷出現，未來恐再發生類似個案。
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