國泰豐格 新店央北北歐式社區

樣品屋規劃A3戶51坪4房格局，室內樓高3.4米，有大面開窗。

新店央北重劃區是今年推案重鎮，指標建商紛紛插旗進駐，龍頭建商之一的國泰建設，在此首發個案「國泰豐格」，以高綠覆率、低建蔽率打造北歐式居住生活，並以無尾熊作為建案標誌，代表高綠覆率的「抱樹」意象，產品規劃25~51坪，每坪開價65~75萬，並難得沒有地主保留戶。

新店央北是新北市推案一級戰區，也是近年新興重劃區之一，區內街廓整齊開闊，綠覆率高，由於容積獎勵優惠，許多建商都是取得大面積基地開發，整體規劃素質佳。「國泰豐格」基地面積逾千坪，規劃兩棟18層建物，建蔽率僅28.25%，棟距和綠地充裕，現場專案經理邱良諺表示，央北重劃區可從北二高、環河快速道路、中安大橋及秀朗橋聯繫雙北各區，捷運有小碧潭站及預計2019年通車的環狀線十四張站，讓不少北市客跨區購買。

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「國泰豐格」規劃兩棟18層建物，外觀以方盒堆疊而成，棟距和綠地充裕。廚房配備雙排櫥櫃、SVAGO微波烤箱、大坪數附瓦斯爐等。

該案位在央北一路、中山路口，基地四面退縮，由金以容建築師設計，外觀以大小不同的方塊堆疊，並採用木紋磚材質，與戶外中山路林蔭大道及400坪的中庭花園相呼應。B棟1樓有兩間挑高6米住家，公設規劃在1樓，有健身房、交誼廳、兒童遊戲室、社區廚房、單車小棧等全齡化公設，獨立車道規劃，不影響樓上住家。A棟單層4戶3~4房格局，B棟單層6戶2~3房格局，4房51坪面52米中山路林蔭大道，視野遼闊，且有前後陽台可使用。建材配有6+6mm膠合Low-E玻璃、IH爐、SVAGO微波烤箱、空調室外主機等。

專家意見
傳真實業董事長 王明成

央北重劃區綠覆率高，整體環境清幽舒適，聯外交通便利，此案訴求北歐式住家氛圍，基地位在52米中山路林蔭大道旁，且無地主戶無店面規劃，單純舒適，室內坪效高，格局方正標準國泰風格。

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