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國泰豐格 新店央北北歐式社區

2019/01/05 04:30 文/記者朱語蕎

樣品屋規劃A3戶51坪4房格局,室內樓高3.4米,有大面開窗。

新店央北重劃區是今年推案重鎮,指標建商紛紛插旗進駐,龍頭建商之一的國泰建設,在此首發個案「國泰豐格」,以高綠覆率、低建蔽率打造北歐式居住生活,並以無尾熊作為建案標誌,代表高綠覆率的「抱樹」意象,產品規劃25~51坪,每坪開價65~75萬,並難得沒有地主保留戶。


新店央北是新北市推案一級戰區,也是近年新興重劃區之一,區內街廓整齊開闊,綠覆率高,由於容積獎勵優惠,許多建商都是取得大面積基地開發,整體規劃素質佳。「國泰豐格」基地面積逾千坪,規劃兩棟18層建物,建蔽率僅28.25%,棟距和綠地充裕,現場專案經理邱良諺表示,央北重劃區可從北二高、環河快速道路、中安大橋及秀朗橋聯繫雙北各區,捷運有小碧潭站及預計2019年通車的環狀線十四張站,讓不少北市客跨區購買。

「國泰豐格」規劃兩棟18層建物,外觀以方盒堆疊而成,棟距和綠地充裕。廚房配備雙排櫥櫃、SVAGO微波烤箱、大坪數附瓦斯爐等。


該案位在央北一路、中山路口,基地四面退縮,由金以容建築師設計,外觀以大小不同的方塊堆疊,並採用木紋磚材質,與戶外中山路林蔭大道及400坪的中庭花園相呼應。B棟1樓有兩間挑高6米住家,公設規劃在1樓,有健身房、交誼廳、兒童遊戲室、社區廚房、單車小棧等全齡化公設,獨立車道規劃,不影響樓上住家。A棟單層4戶3~4房格局,B棟單層6戶2~3房格局,4房51坪面52米中山路林蔭大道,視野遼闊,且有前後陽台可使用。建材配有6+6mm膠合Low-E玻璃、IH爐、SVAGO微波烤箱、空調室外主機等。


專家意見
傳真實業董事長 王明成

央北重劃區綠覆率高,整體環境清幽舒適,聯外交通便利,此案訴求北歐式住家氛圍,基地位在52米中山路林蔭大道旁,且無地主戶無店面規劃,單純舒適,室內坪效高,格局方正標準國泰風格。

 

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