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砸1億元買名宅當小英鄰居 買方大有來頭
擁有小英光環加持，「新鑽石大樓」近來再添億級新交易。(圖/翻攝自Google街景)
根據內政部最新實價資訊揭露，總統蔡英文也持有的大安區豪宅「新鑽石大樓」，擁有小英光環加持，近來再添億級新交易，該物件在去年10月交易，位20樓，總價是1.06億，總坪數為102.2坪，扣除車位每坪單價116.7萬，為該社區次高，僅次於2014年交易單價139.9萬。根據謄本資料顯示，買方為國驥股份有限公司，經查背景為過去幼教大亨、媒體霸主江道生所購置。
江道生是知名道生幼稚園創辦人，也是象山集團創辦人，道生幼稚園校區曾遍及雙北市，象山集團也代理過多個有線電視頻道，此次斥資億元當小英鄰居，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「新鑽石大樓」屋齡已逾30年，為傳統老豪宅，隨著信義計劃區、大安森林公園的豪宅聚落興起，已退居二線豪宅市場，但由於近遠企購物中心，區段精華、門牌燙金，加上蔡總統的名人加持，知名度高，以此次揭露資訊來說，房價依舊抗跌為百萬俱樂部產品。
針對「新鑽石大樓」周邊房價，陳炳辰分析，目前大樓單價約在90萬元左右，但像是「新鑽石大樓」、「凱旋門」等名宅仍是百萬俱樂部成員，另外亦不乏小套房型新屋亦具有百萬身價，如四維路的「大安惹墨」、「世界敦南」的交易都在90~105萬，區域房市價值可見一斑。
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