粉絲團
河堤社區中古屋單坪17萬 創區域新高
北高雄河堤社區鄰近漢神巨蛋百貨，坐擁優質綠意環境與學區優勢，選後21年屋齡中古大樓4樓的3房產品，創下單坪17萬元新高行情。
北高雄漢神巨蛋百貨去年營業額達136.5億元，創下新高記錄，再度蟬聯百貨龍頭地位，也帶動商圈房價再度拉高，除了商圈方圓1.5公里的中古屋成交創下高價，新完工3房的售價更站上3字頭，百貨商圈充裕生活機能，成為吸引買家願意高價進場卡位誘因。
最新成交資料顯示，距漢神巨蛋百貨商圈旁約1.2公里的河堤社區，中古屋的屋齡多介於15~23年之間，單坪行情也多介於14~16萬元，選後卻出現屋齡21年的4樓中古屋，44坪3房含地下室平面車位，成交價達760萬元，房屋單坪成交價達17萬元，創下該區4樓新高成交記錄。
永慶不動產北高雄明華店協理張哲瑋指出，河堤社區是北高雄知名的優質住宅區，除了鄰近漢神巨蛋百貨、文藻大學，河堤公園穿越社區且連通好市多量販賣場、義享天地，區域房價穩定，但該區低樓層無車位的3房產品，成交行情多介於13、14萬元，該成交案是否為特例，或是能否進一步拉高區域房價仍待觀察。
市調顯示，看好漢神巨蛋百貨商圈一帶的房市前景，京城集團將在農曆年後正式進場的新莊一路「時尚京城」與河堤國小旁的「閱河堤」等高質感大樓案，3房產品單坪售價皆已拉高達30萬元以上，含車位總價帶達1500萬元，但因區域3房產品需求強且供給限量，買方詢問度相當積極，有利加速去化腳步。
-
林口門戶新地王 「璽來登帝璽」宣告即將登場
繁盛榮景、一切就緒，林口快速發展、近期帶領眾多話題產業，舉凡世界級AI產業聚落、吸引國際知名企業進駐、國際媒體園區、都會時尚地標—東森集團總...〈more〉
-
史上最複雜都更案簽約120億元聯貸案 漢皇將蓋永和新地標
「永和大陳」有全台最複雜都更案之稱，全區約8.7公頃，被劃分為7單元，其中單元6由漢皇集團拿下，21日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公...〈more〉
-
龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
根據最新統計，漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠，漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，目前在捷運串聯輕軌的...〈more〉
-
桃園捷運綠線延伸中壢現勘 力拼2031年通車、進度曝光
桃園捷運綠線延伸中壢計畫綜合規劃報告於2023年12月29日經行政院核定，基本設計工程經費審議報告，現由交通部及工程會審議階段，工程會20日...〈more〉
-
南台中坐八望九 最大公辦重劃區受矚
對比北台中過去數年話題火熱，近年南台中以單元二創造房價新天花板，已呈現「坐8望9」之姿，更出現單價99.1萬元的區域新高成交紀錄，而13期同...〈more〉