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中市最大土地標售建功重劃區標脫率80%最夯

2019/01/24 17:53文/記者張瀞勻

嶺東科技大學周邊購屋熱，今日土地標售也吸引各家建商搶進。（翻攝自Google街景圖）嶺東科技大學周邊購屋熱，今日土地標售也吸引各家建商搶進。（翻攝自Google街景圖）

國產署中區分署今日標售12筆、近萬坪土地，大多在嶺東建功自辦重劃區、東區干城重劃區、水湳經貿園區，吸引10標封，最後脫標6筆，總標脫率60%，其中4筆位於嶺東建功自辦重劃區，標脫率達80%。其中第3標，吸引3封標封，由蕭姓自然人以16億元得標，換算每坪單價58.8萬元。

而第4標建功段31、32、35地號由豐邑百貨砸下15.2億元標下，單價約60.6萬元，溢價率達20%，不僅是今日溢價率最多的一筆，也創下區域新高單價。至於第6標由振翔建設以1.8億元標下；第7標則由王姓自然人用1.27億元標下；第8標為龍寶建設以9.32億元得標；第9標則是佑慶建設得標。

大家房屋嶺東傳奇加盟店協理李嘉澤指出，第3標位於嶺東科技大學春安校區對面，該土地完整、三面臨路，且週邊早就被其他知名建商插旗，若未來有機會推案，每坪開價可望達26到28萬元。

李嘉澤也表示，建功重劃區以低單價、低總價取勝，吸引週邊工業區及精密園區上班族搶進，未來台中科技大學又將在區內建置分校，預估交易量能維持熱度。

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