台南房價連年上漲 這三區是大樓推案重鎮

永康大橋特區正推動的新都心建設計劃與市立圖書館興建，該區將設置廣達5萬坪的中央公園，吸引置產客提前卡位，永康成為大樓推案冠軍區域。

台南房市受惠於重大建設推動與南科園區持續開發，7年來房價持續上揚，漲幅高達35.6%，尤其是永康、安平與南區，成為大樓推案三大重鎮，持續吸引首購族與置產客進場購屋。

根據內政部不動產資訊平台統計，台南市近7年來房價一路上揚，從過去每坪均價10.58萬元，一路上揚到去年14.35萬元，漲幅達35.6%。7年來台南大樓推案冠軍區域，以永康5495戶穩居第一，其次為安平4343戶與第三名的南區2889戶。

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台南市不動產代銷公會理事長黃慧英指出，台南近年來有台積電引入工作職缺重大議題，加上包括捷運開發、市立美術館、小巨蛋、市圖總館等工程建設，讓房價一路上揚，首購剛性需求支撐該城市買氣。南科園區的台積電與聯電等半導體業者，將陸續投入兆元資金擴廠，增加更多就業與消費人口，讓台南房市能夠持續成長。尤其是購屋剛性需求帶動，首購族與南科工程師客層陸續回籠，刺激平價宅市場反應增溫，高質感首購大樓產品，也出現不少置產客層。　 　

潤大行銷副總經理吳淑蕙表示，永康大橋特區透過商圈連接，且整合永康復國商圈、東區小東路商圈、成大商圈，展現大商圈的發展規模。加上區內砲校遷建第一期計畫已展開，朝向開發新都心的永康創意園區計畫與5萬坪中央公園開發計畫，市立圖書總館也正興建中，可提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可透過鄰近的中山高永康交流道與大灣交流道，可迅速在15~20分鐘內，抵達台南科學園區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。

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