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東區平均每月1家say bye 近1年租金行情又down谷底
位於忠孝東路四段的英國潮牌「Superdry」該店面以近百萬租金租下，但日前在春節前夕默默收攤。(擷取自Google街景圖)
繼永福樓、日藥本舖之後，台北市東區店面又有國際品牌退出！位於忠孝東路四段的英國潮牌「Superdry」年前默默收攤，該店面當時已近百萬租金租下，而在「Superdry」不續租後，目前房租欲以8折出售，業者指出，東區在電商崛起，加上各大百貨商圈搶食顧客，且東區定位不明，失去消費吸引力。
曾為台北市時尚重鎮的東區，在不堪景氣低迷、消費客群移轉，店家在負擔不了高額租金之下紛紛停業或是轉移陣地，觀察近一年來東區收店狀況，從葡吉小廚、SASA美妝店、韓國服飾SPAO、日藥本舖至Swatch紛紛離開東區，其中日藥本舖以58萬元承租，但開幕不到1年，就悄悄歇業，而今年第一季都還沒結束，也有Superdry、永福樓相繼關門，至少有9家知名品牌退出東區商圈，平均每月都有1家關門。
此外，統計實價行情，發現「Superdry」周邊2016年、2017年租金行情最高分別為每坪2.64萬元、2.73萬元，但去年租金行情最高僅每坪1.91萬元，創下近3年新低。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，東區租金高昂不是近幾年才有的現象，主因在於電商崛起、景氣低迷，周邊又有許多百貨商圈興起，像是南西商圈、信義商圈以及各大共構百貨商場，綜合性的商場可以一次滿足民眾消費需求，而目前東區失去光環後定位不明，因此無法吸引消費者目光。
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