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雨衣龍頭標售台中大遠百精華地 理仁建設6.22億得標

2019/03/22 22:12 文/記者張瀞勻

達新工業土地位於台中市七期商圈,占地661.87坪,總銷售金額逾新台幣5.4億元。(世邦魏理仕提供)

國內雨衣龍頭廠商達新工業委託CBRE世邦魏理仕公開標售台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1筆建物,土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪,22日開標,由理仁建設以總價近新台幣6.22億元得標,溢價率約15.2%。

該物件座落於西屯區,目前為停車場及達新員工宿舍,隨著台中市商業發展重心西移,加上鄰近市政中心、國家歌劇院、萬坪觀光公園以及捷運等指標性公共建設陸續到位,目前已是台中市政、金融核心。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出,「此次共吸引7封標單參與競標,全為在地知名建商,各封投標金額相當接近,其中次高標廠商為華相建設,投標金額差距僅百餘萬元,反映出投資人熱烈搶標程度。本次吸引多家建商投標的主因是,該標售土地位居台中精華地段,且基地方正,極具改建增值潛力。」

而據世邦魏理仕研究部統計,近3年台中市土地交易於2018年達到高峰,單年創下新台幣323億元的成交量,其中近7成為本土建商所購入,顯示建商看好未來台中房市發展潛力。

今年前2月台中土地交易市場維持熱絡,總成交金額已達新台幣59億元,建商投入比例高達76%,預測全年台中土地交易量有望創下新高。

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