台中百億大案搶進場 銷況即將開打
今年台中烏日高鐵特區推案量將爆300億、戶數破2000戶,創史上最高。
今年台中上半年一口氣有500億案量推出,以北屯、海線、烏日高鐵佔最大量,尤以興富發「夢幻誠」單一個案即達150億最受矚目,約1700戶案量就佔台中2019年推案量7~8%,也是中部房地產史上數一數二超級大案,若再加上寶佳、麗寶以及在地建商推案,烏日高鐵特區推案量將爆300億、戶數破2000戶,創史上最高。除此之外,市中心亦有百億豪宅案「勤美之森」,海線供給則飆破千戶,2019年台中房市戰況相當激烈。
根據住展企研室統計,興富發總銷達150億的烏日高鐵指標大案「夢幻誠」撐起台中2019年總推案量的7~8%,規劃22~34坪、共約1700戶的首購型產品,是台中房地產史上數一數二超級大案。除此之外,寶佳、麗寶2大業者也即將在烏日高鐵推案,不只全國性建商,加上精銳、龍寶、惠宇等在地建商,烏日高鐵特區即將在短期內爆出300億巨量、戶數供給超過2000戶,戰況激烈、創史上最高。
除了烏日高鐵特區之外,還有市區大案,如總銷達120億的「勤美之森」已正式動工,單坪價格喊價6字頭起跳。另外,海線梧棲、清水與沙鹿,今年上半年供給也飆破千戶,今年台中房市可說是戰況激烈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,台中今年新建案市場非常有趣,市中心豪宅案輩出,但非市中心則走一般住宅路線,產品規劃形成極端懸殊。更有趣的是,因台中在地品牌建商如龍寶、精銳、惠宇等,推案腳步往外圍移動,導致出現台中外圍如烏日等地區,其新建案開價價直追市中心、甚至比市中心高的奇景,讓今年台中房市戰況激烈,備受矚目。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【桃園】八德擴大重劃區 交通建設帶動 區外客增多
八德擴大重劃區開發多年,整體發展已日臻完備,加上捷運綠線通車在即,八德第二交流道也順利通過環評,力拼2030年完工,將讓區內交通大幅改善,加...〈more〉
-
小蝦米被政策吞噬買不起土地? 專家曝小建商難撐下去4關鍵
2009年至今台灣房市歷經2次大波段漲升,政府皆因當下房市火熱,進行疊床架屋式的政策調控與稅法改革,每每政策上路,大家對於抑制房價都會有所期...〈more〉
-
租金補貼噴25.8億 六成是這類人
內政部今(7)日於行政院院會報告「112年至113年度推動租金補貼」執行情形。林右昌表示,「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」是政府照顧租...〈more〉
-
新青安讓首購拚上車!這族群有長輩扛 買房增逾2成「貸好貸滿」
根據聯徵中心最新統計,去年第四季新增的房貸族數量攀高,其中受惠新青安的房貸政策推出,25~35歲族群去年第四季購屋扛房貸的數量,較第三季增加...〈more〉
-
仁武人口紅利發酵 高質感輕豪宅大樓市場崛起 實登價紛站3字頭
大高雄縣市在2010年合併,合併後高雄市整體人口從277萬3433人,到今年2月人口數為273萬7016人,人口減少3萬6417人,但仁武區...〈more〉