台中百億大案搶進場 銷況即將開打
今年台中烏日高鐵特區推案量將爆300億、戶數破2000戶,創史上最高。
今年台中上半年一口氣有500億案量推出,以北屯、海線、烏日高鐵佔最大量,尤以興富發「夢幻誠」單一個案即達150億最受矚目,約1700戶案量就佔台中2019年推案量7~8%,也是中部房地產史上數一數二超級大案,若再加上寶佳、麗寶以及在地建商推案,烏日高鐵特區推案量將爆300億、戶數破2000戶,創史上最高。除此之外,市中心亦有百億豪宅案「勤美之森」,海線供給則飆破千戶,2019年台中房市戰況相當激烈。
根據住展企研室統計,興富發總銷達150億的烏日高鐵指標大案「夢幻誠」撐起台中2019年總推案量的7~8%,規劃22~34坪、共約1700戶的首購型產品,是台中房地產史上數一數二超級大案。除此之外,寶佳、麗寶2大業者也即將在烏日高鐵推案,不只全國性建商,加上精銳、龍寶、惠宇等在地建商,烏日高鐵特區即將在短期內爆出300億巨量、戶數供給超過2000戶,戰況激烈、創史上最高。
除了烏日高鐵特區之外,還有市區大案,如總銷達120億的「勤美之森」已正式動工,單坪價格喊價6字頭起跳。另外,海線梧棲、清水與沙鹿,今年上半年供給也飆破千戶,今年台中房市可說是戰況激烈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,台中今年新建案市場非常有趣,市中心豪宅案輩出,但非市中心則走一般住宅路線,產品規劃形成極端懸殊。更有趣的是,因台中在地品牌建商如龍寶、精銳、惠宇等,推案腳步往外圍移動,導致出現台中外圍如烏日等地區,其新建案開價價直追市中心、甚至比市中心高的奇景,讓今年台中房市戰況激烈,備受矚目。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
置產新藍海!自用兼置產 NEW MONEY聚焦微型商辦
中美貿易戰改變了世界生產基地,台灣成為全球高科技產業最核心的供應鏈,然而大廠湧進擴廠,伴隨而來的熱錢湧流,除了大部分投資設廠,另一部分則進入...〈more〉
-
「買地不買房」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地
麗寶集團近年積極推動地上權案,今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。麗寶...〈more〉
-
打破買房階級差異!達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」,文創小物、在地糕餅店,桌桌滿席,不是正在疾筆振書地簽名,就是笑語不斷地交談討論,這不是跑咖行程,也...〈more〉
-
防惡房東條款?內政部祭電費收費標準
針對租屋族反映部分房東以台電公司的最高級距每度電價金額,向房客收取不合理電費的爭議。內政部長林右昌表示,已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載...〈more〉
-
加速都更、多元社宅 新北修法有條件開放基地開挖率
為加速都市更新,落實市府多元社宅政策目標與都市發展實務需求,新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共11條,增加都更審議彈性...〈more〉