APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

全聯董座112億拍下「最貴停車場」 能否過戶仍有疑慮

2019/04/23 16:38 文/記者張瀞勻

D3街廓土地面積為1552.73坪,區位正對台北101大樓。(圖/擷取自Google街景圖)

被封為「全國最貴停車場」的台北市信義計畫區D3街廓23日舉行3拍,底價高達102.77億元,雖然仍有「禁止處分」限制,但單價相對便宜,因此吸引龍巖集團及元利建設出手投標,最後由元利建設以112.58億元脫穎而出,但法拍業者指出,D3街廓和高雄85大樓,同因幸福人壽掏空案被法拍,但85大樓至今未過戶成功,D3未來是否能順利過戶,將是一大疑慮。

D3街廓土地面積為1552.73坪,區位正對台北101大樓,而信義計畫區目前已無大面積可開發素地,因此業界都相當關注此事,而在1拍時底價高達160.58億元,加上受到幸福人壽前董事長鄧文聰掏空案影響,被處以「禁止處分」限制,連續2次流標。

此次3拍最新的法院筆錄內容,有提及若拍定人繳足價金,台北地院核發權利移轉證書後,即會通知高等法院、台北地檢署塗銷「禁止處分」,加上3拍底價已打64折,吸引龍巖集團及元利建設出手搶拍,最後由元利建設加價逾9億元拍下,未來推案後,也將成為元利建設在信義計畫區插旗首案!

不過據了解,同樣受限於鄧文聰條款「禁止處分」的高雄85大樓法拍案上個月14日拍出至今,尚未完成過戶。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,信義計畫區D3街廓3拍拍定價,換算每坪單價為725萬元,對比同在信義路五段的指標豪宅「琢白」,2013年取得的土地成本每坪823萬元,元利建設買價每坪低上近百萬元,取得價格相當實惠。

此外,D3街廓跟日前拍出的「高雄85大樓法拍案」同樣都受到「禁止處分」枷鎖,雖說85大樓仍未明文解除,但2案皆在近日陸續拍出,也顯示投資人對不動產市場信心逐步回升。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】三鶯線動工加速 北大特區新案攀上4字頭

隨三鶯線施工進度加快,北大特區新案齊發,加上機能到位,新北市地政局指出,該區房價近3年來呈現持續上漲的趨勢,新案開價也悄悄攀上4字頭,像是...〈more〉

破解6大購屋迷思 買房更easy

自住客成為市場主力,但網路資訊充斥,首購族經驗不足,常因此錯過買房時機,專家指出,像是房間數多寡,抑或是戶數多寡、樓層高低,甚至公設比高低等...〈more〉

提高社區營造成果 高雄建案活動人氣滿滿

週末假日雖然高雄氣候陰晴不定,卻有一些建案舉辦特色活動,仍吸引不少民眾熱情參加,現場都擠滿人潮,洋溢熱鬧歡樂氣氛,連帶讓看屋成效提高。...〈more〉

高薪、低房價「竹科人」 撐起新竹房市

根據住宅週報統計,今年第2季新竹市和竹北市推案戶數超過3,000戶、總銷金額超過300億元,且第3季新案也在醞釀登場中,區域買氣相當強勁,...〈more〉

青田青 鑽石級綠建築 單層單戶住家

台北市青田街環境清幽舒適,更有不少質感商店、藝廊,加上鄰近師大校區、明星中小學,文教氣息濃厚,寶舖建設在此推出「青田青」百坪大戶住家,單層單...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.