【台南】學區綠地兼具 量販店進駐機能成型
台南市北區文賢生活圈,坐擁學區、綠地、成熟商圈與便利交通,形成高級住宅區,頂級透天豪墅市場崛起,區域房市前景看俏。
台南市北區文賢生活圈的發展,因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢,加上坐擁學區、綠地與交通便利條件,吸引多金豪客陸續進駐,成為台南市區高檔透天別墅新集中區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。
好市多美式量販店開設營運後,提供充裕消費機能,帶動商圈穩定成長。
桔昌建設董事長郭建志指出,大台南縣市合併升格後,台南市中西區與北區的商圈連結發展更趨緊密,已逐漸成為台南市商圈發展重要核心區。由於中西區連結北區的地理與交通位置優越,同時市區不少重要交通幹道匯集,包括和緯路、文賢路、海安路、西門路、中華西路等,帶來大量的人潮與車潮。
花園夜市為台南市區知名觀光消費景點,帶動商圈繁榮,也讓文賢生活圈的消費機能更充裕。
加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在文賢生活圈周遭,包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等,優質學區如文賢國中、文元國小等,也增添商圈發展利基條件,推升商圈穩定成長,提高區域消費便利性,因此利於吸引購屋買氣集中,更多高消費人口進駐,讓商圈發展前景充滿潛力。
生活機能充裕便利 豪客進駐持續增多
由於文賢生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,自台南市區早期發展以來,即是不少名流士紳定居的優選區,加上該區連通南科僅約20分鐘車程,因此有不少企業主、台商、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋,市區也有許多高階軍公教客層,也對區域內的透天豪墅產品情有獨鍾。
郭建志說,公司多年來持續深耕台南房市,不斷以建築品質嚴格把關與升等為優先目標,建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準,文賢生活圈的購屋客戶素質相當整齊,有利居住品質維持高檔水準,刺激頂級豪客持續進場置產。
高級住宅區成型 高檔透天豪墅吃香
由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境,包括河堤親水綠帶,鄰近嘉南大圳、百萬坪鹽水溪河堤公園等綠景,加上該區透過國道8號迅速接海佃路,連通南科僅約25分鐘車程,可縮段通勤時間。該區結合親水公園與綠美化工程,打造便利休閒賞景機能,因此有不少南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金客陸續前來購屋,該生活圈的購屋客戶素質相當整齊,刺激換屋客戶持續進場置產。
該區指標型建案桔昌建設「心璽」透天豪墅新成屋案,全棟崗石砌鑿,位於台南市北區商圈中心,鄰近海安路繁華商圈與和緯路COSTCO好市多量販商圈,並得天獨厚置身文賢國中旁,生活機能豐富,具備單純居住最佳環境。
本案基地三面臨路且座北朝南,以台商、企業主等金字塔人士為生活標竿,師法歐洲古典的建築規格,創造優雅舒適浪漫的居住莊園,全棟崗石手工砌鑿;考究巴洛克建築語彙,除了規劃2戶旗艦臨路獨院豪墅,地坪達73坪,建坪196坪,售價1億1880萬元;亦設計中庭合院式豪墅,地坪50-73坪,建坪達132坪,售價6780萬元起,可滿足著重安全管理與私密的菁英人士。
專家意見
桔昌建設董事長郭建志
公司會選擇文賢生活圈內緊鄰文賢國中的基地,推出頂級透天別墅案,是為提供頂端客層一個優良品質且能夠百年傳承的好宅。並持續提供最迅速與完善的售後服務內容,同時與建築師、結構技師深入規劃,在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強,以達到豪宅規劃更高境界。
文賢國中坐落於北區文賢生活圈內,優質學風吸引購屋買氣匯聚,支撐區域房市穩定成長。
台南市北區文賢生活圈,坐擁優質學區,良好居家環境條件,帶動該區房市蓬勃發展。
桔昌建設在文賢國中旁,推出(心璽)頂級透天豪墅案,全棟外觀採用崗石打造,凸顯巴洛克建築不凡氣勢。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【台北】士林站生活圈 北環段助攻 新案站穩百萬
捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道,附近就是知名的士林觀光夜市,還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞,可說是士林最精華的區段,周邊老舊建...〈more〉
-
七都買房月薪要多少?桃園不到10萬 新竹總價超車新北
新青安房貸去年上路後,由於最高可貸款1千萬元、寬限期最多5年和最高40年期房貸,加上補貼後利率僅1.775%,讓不少首購族投入買房行列,根據...〈more〉
-
【台中】五期富人區 品牌建商爭相插旗
蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人,置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區,尤其五期重劃區近年年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、麗晨、惠宇等...〈more〉
-
低基期與發展前景 中北部投資置產買盤 狂買中南部台積電概念宅
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會統計,2023年南科營業額達1.588兆元,成長6.88%,為三大科學園區唯一正成長的園區。...〈more〉
-
仁德勝利路高架道路都計變更內政部審議通過 紓解東區仁德交通
台南市仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔,東西向聯繫多以中山路(市182線)為主,惟該路段因車流龐大,且又穿越國道1號仁德交流道,上下匝道之車...〈more〉