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北市億元豪宅交易創6年新高 冠軍竟然不是大安區
台北市去年億元名宅交易創近6年新高，交易最多的區域是中山區，以大直重劃區最多件。
信義房屋統計台北市實價登錄揭露的億元豪宅交易案，2018年共有230件，創下近6年來最佳紀錄，最熱門的區域仍是中山區，其次是大安、士林區，專家表示，億元名宅交易回溫，應該與近年整體景氣復甦，以及海外資金持續回流有關。
統計發現，最熱門的億元交易熱區是中山區，實價件數約為65件，除了有市中心億元左右的名宅交易外，大直仍是最熱門的區段，區域內的「宜華國際」豪宅，成屋後一直有成交消息傳出，去年成交就超過20戶，第二熱門的則是市中心的大安區，其次則是士林區，再來才是信義區，若單就交易量來看，信義計劃區雖然成交單價高，但交易量並未特別突出。
資料也顯示，2018年北市億元名宅的實價登錄件數為230件，年增12.7%，是近6年以來最高的一次，平均的成交價格則為1.86億元，成交總價並未創新高，統計1.6億以下的名宅交易佔了將近50%。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，觀察近年客戶購買名宅大概有幾個趨勢，新完工的名宅因屋齡與規劃新穎，較能吸引豪宅客的目光，其次則是地段優越、大基地的豪宅，甚至是超高樓層的景觀宅，同樣能夠創造較好的銷售成績，至於購買名宅的客戶，通常有明顯的地緣性，如同社區持續購入，近年還出現類似整合改建的名宅社區交易。
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