輕軌沿線買氣旺 輕時代自住客首選

淡海輕軌通車至今，市場買氣回籠，沿線房市買氣暢旺，成交量年增率翻倍成長，房價回穩。看好淡海輕軌交通優勢，加上公共建設陸續到位，像是淡水行政中心、淡水運動中心、新市國小等行政資源到位，未來還有輕軌藍海線興建計畫，預計2023年完工，以及淡江大橋施作計畫，預計在2024年完工，未來還有淡北道路的規劃也已經在最後環評階段，淡水透過便捷的捷運與公路路網，將大大的縮短與雙北其他區域連結的交通時間。

捷運到站即到家 雙北通勤沒煩惱

由於建設到位，人潮進得來淡水，淡水人口突破17.5萬人，為去年新北人口成長第二名，至今移入，人口紅利勝過新北其他區，支撐起強勁的區域買氣。位於淡海輕軌線V06新市一路站的「輕時代」，新成屋主打「捷運在門口，到站即到家」的優勢，成功打動來自雙北高房價區的自住客，加上捷運出口設置有Ubike站，另外有多達八線公車直達淡水捷運站與紅樹林捷運站等其他區域，通勤路線選擇多又便利，也圓了許多首購族購買節捷運宅的夢想。

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「輕時代」出門就是新市一路站，前往紅樹林轉乘台北，只有5站的距離，約50分鐘就可抵達台北火車站。

淡水稀有單純大社區 部分戶別享山景

由佳展建設所投資興建的「輕時代」，基地位於淡金路二段365號與新市一路三段口，基地面積756坪，社區規劃有Ａ、Ｂ兩棟建築，蓋至地上15樓、地下3樓，規劃29~38坪、2~3房產品，4併雙電梯規劃，雙電梯都能直達地下停車場，社區共112戶、店面4戶，為淡水少有的單純大社區。公設規劃有迎賓大廳、交誼廳、會議室、健身房、垃圾冷藏室等項目。

「輕時代」重視採光與通風，戶戶雙面採光，部份29坪戶別，是市場少見2房進門有玄關規劃的產品，廊道旁設置換鞋椅與收納櫃體，還有獨立廚房，無多餘虛坪走道，室內坪效高為產品最大優勢。另外，「輕時代」位於淡金路二段，隔著淡海綠山線軌道，5樓以上部分戶別即享有山景視野，可遠望正前方大屯山系壯觀綠景。

「輕時代」主推29~38坪、2~3房產品，零走道虛坪規劃，室內坪效高。

「輕時代」生活機能很完善，主要仰賴發展最早、機能最成熟的新市一路、中山北路的家樂福與寶雅商圈，餐廳、銀行、診所林立，包含區公所、淡水國民運動中心及新市國小也在此商圈內，商圈與學區在開車約3分鐘，步行10分鐘內的距離範圍。

不少家長是因為淡水明星學區資源，從雙北高房價區移居到「輕時代」。

專案經理表示，「輕時代」已購客除了小資型的首購客外，新婚家庭比例也高，
由於淡水人口移入迅速增加，孩子學區變得很重要，但既有明星學區新市國小名額年年爆滿，很多家長為了這明星學區才移居淡水，因此政府將再興建「淡海國小」，預計2022年可招生，讓許多新婚家長提早前來卡位。

「輕時代」仰賴新市一路及家樂福商圈，淡水行政與運動中心都在此，開車約3分鐘，散步10分鐘可到。

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