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【台南】九份子生活圈 水岸綠意景觀宅新重鎮

2019/06/22 04:17 文/記者林耀文

台南市安南區九份子重劃區景觀優美,吸引台南、高雄多家重量級建商進場購地推案,成為景觀大樓推案重鎮。

坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子生活圈,為台南市府積極推動的 低碳示範社區,廣達101公頃,規劃出優質水岸綠地環境,透過便利交通路網,迅速連結市區各大商圈,同時鄰近台江國家公園,成為景觀大樓推案新熱區。

九份子重劃區坐擁優美水景綠地,提供住戶充裕休閒賞景機能,帶動區域房市迅速成長。

潤大行銷總經理吳淑蕙指出,九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理,並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區,與台17 線及府安路六段、郡安路六段相鄰,總佔地101.76公頃,開發過程已考量滯洪機能,重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有14萬立方公尺的滯洪空間。  

  居住環境優質 綠地休閒空間充裕

社區可迅速連通花園夜市,生活機能逐漸成熟。

九份子生活圈除了鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈,可迅速連通安南區與市區好市多商圈、花園夜市等各 大重要商圈,區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地,也設有海佃國小、海佃國中、等優質學府, 綠意環境成為民眾樂活居家新指標,生活機能頗具優勢。

該生活圈對外交通順暢便利,與國安街、海佃商圈緊密結合。

九份子重劃區同時因鄰近台江國家公園,型塑成水岸綠意優質居住環境,不少台南與高雄重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓,售價已站上2字頭,甚至已出現不二價推案模式,仍吸引不少換屋客進場,景觀大樓去化順暢,連帶刺激區域地價與房價行情穩定上揚。該區水岸綠意優質環境,同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章,並通過嚴格都市設計審議,將形成優美天際線與優質都市景觀。

富立建設子公司築立建業新推出「詠泉津」景觀大樓結構體案,規劃樓高20層、地下4層,以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引買方進場卡位。

該區指標型建案富立建設子公司築立建業新推出「詠泉津」景觀大樓結構體案,規劃樓高20層、地下4層共137戶,採33~51坪,每坪18~22萬元,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,結合AlfaSafe系統鋼筋耐震施工與九宮格建築設計,結合建築履歷,吸引高素質客戶注目。全案訴求中高樓層即可眺望台江國家公園水景綠地,並且以富立強勢品牌為後盾,採取不二價銷售模式,目前正進行地上層的樓板工程,銷售率已6成,買方進場態度相當積極。

 

(專家意見)潤大行銷總經理吳淑蕙

 

大台南縣市合併升格後,台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密,可望成為台南市商圈重點發展區,尤其是市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區,坐擁綠意優質環境與賞景條件。九份子優質居住環境,並具備賞景獨特氛圍,同時迅速連結湖美、市政中心商圈,能夠鳥瞰台江國家公園美景的景觀大樓供給限量,加上品牌建商的口碑獲得消費者認同,採取不二價銷售模式,反而利於縮短客戶決定購屋時程。  

 

加上區內已規劃大型公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速在15~20分鐘,抵達台南科學園區,日後北外環道路完工後,可於15分鐘車程內,連通南科園區,形成快速交通路網,交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

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