【台南】九份子生活圈 水岸綠意景觀宅新重鎮

台南市安南區九份子重劃區景觀優美，吸引台南、高雄多家重量級建商進場購地推案，成為景觀大樓推案重鎮。

坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子生活圈，為台南市府積極推動的 低碳示範社區，廣達101公頃，規劃出優質水岸綠地環境，透過便利交通路網，迅速連結市區各大商圈，同時鄰近台江國家公園，成為景觀大樓推案新熱區。

九份子重劃區坐擁優美水景綠地，提供住戶充裕休閒賞景機能，帶動區域房市迅速成長。

潤大行銷總經理吳淑蕙指出，九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理，並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區，與台17 線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地101.76公頃，開發過程已考量滯洪機能，重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有14萬立方公尺的滯洪空間。 　

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  居住環境優質 綠地休閒空間充裕

社區可迅速連通花園夜市，生活機能逐漸成熟。

九份子生活圈除了鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈，可迅速連通安南區與市區好市多商圈、花園夜市等各 大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地，也設有海佃國小、海佃國中、等優質學府， 綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。

該生活圈對外交通順暢便利，與國安街、海佃商圈緊密結合。

九份子重劃區同時因鄰近台江國家公園，型塑成水岸綠意優質居住環境，不少台南與高雄重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓，售價已站上2字頭，甚至已出現不二價推案模式，仍吸引不少換屋客進場，景觀大樓去化順暢，連帶刺激區域地價與房價行情穩定上揚。該區水岸綠意優質環境，同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章，並通過嚴格都市設計審議，將形成優美天際線與優質都市景觀。

富立建設子公司築立建業新推出「詠泉津」景觀大樓結構體案，規劃樓高20層、地下4層，以現代簡約外觀特色與高質感空間設計，吸引買方進場卡位。

該區指標型建案富立建設子公司築立建業新推出「詠泉津」景觀大樓結構體案，規劃樓高20層、地下4層共137戶，採33~51坪，每坪18~22萬元，並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計，結合AlfaSafe系統鋼筋耐震施工與九宮格建築設計，結合建築履歷，吸引高素質客戶注目。全案訴求中高樓層即可眺望台江國家公園水景綠地，並且以富立強勢品牌為後盾，採取不二價銷售模式，目前正進行地上層的樓板工程，銷售率已6成，買方進場態度相當積極。

（專家意見）潤大行銷總經理吳淑蕙

大台南縣市合併升格後，台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈重點發展區，尤其是市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區，坐擁綠意優質環境與賞景條件。九份子優質居住環境，並具備賞景獨特氛圍，同時迅速連結湖美、市政中心商圈，能夠鳥瞰台江國家公園美景的景觀大樓供給限量，加上品牌建商的口碑獲得消費者認同，採取不二價銷售模式，反而利於縮短客戶決定購屋時程。 　

加上區內已規劃大型公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速在15~20分鐘，抵達台南科學園區，日後北外環道路完工後，可於15分鐘車程內，連通南科園區，形成快速交通路網，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

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