網路預約看屋大增 換屋族總算出籠
業者統計發現網路預約看屋增加,換屋族轉趨積極。
房仲業者統計網路預約看屋資料,發現成屋市場買氣從329檔期至今,持續發燒,5月上旬網路預約看屋比去年同期增加3成,與1月相比,更多了6成,房市買氣明顯回溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市從3月開始回暖,雖土壤液化議題讓買氣停滯一段時間,但因房價適度修正,在央行宣布解禁信用管制後,上網預約看屋民眾大增。
信義房屋敦南店店長郭禮偉表示,5月網路預約看屋客戶相當多,有些是許久沒看屋,重回房地產市場,其中又以換屋型買方最活躍,客戶普遍認為房價看跌有限,願意逢低進場購置住宅或收租型產品。
統計資料也顯示,換屋型客層轉趨積極,包括台北市總價2千萬~3千萬產品,成交明顯回升,新北總價1千萬~2千萬元成交筆數也有明顯增加,曾敬德表示,520後房市對高端或商用類型信心影響較顯著,一般自住市場變動不大。
2016每周網路預約看屋指數
時間 |
指數 |
時間 |
指數 |
1/3~ |
99 |
3/13~ |
113 |
1/10~ |
88 |
3/20~ |
127 |
1/17~ |
87 |
3/27~ |
131 |
1/24~ |
82 |
4/3~ |
137 |
1/31~ |
58 |
4/10~ |
133 |
2/7~ |
70 |
4/17~ |
138 |
2/14~ |
115 |
4/24~ |
139 |
2/21~ |
114 |
5/1~ |
140 |
2/28~ |
126 |
5/8~ |
133 |
3/6~ |
127 |
註:最後一周統計5/8~5/12,並推估該周之數量
資料來源:信義房屋不動產企研室
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