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哈日潮吹到地產界 日本製造魅力難擋

2019/07/20 04:29 文/記者朱語蕎

日本的三井不動產在林口、台中有Outlet商場,今年在新北三重首度推出住宅案,訴求全日本製造。

台灣人熱愛日本流行文化,也常到日本旅遊,日本製造更是品質保證,如今這股哈日風潮也吹到地產界,不僅有許多日籍建築師規劃設計建案,更有日本建商跨海來台蓋房子,打出百分百日本製造,做出市場差異化。

 

日本建築師簡約俐落的設計概念,與台灣以往常見的新古典風格不同,深獲不少人喜愛,日系建築師多半以線條、窗景、自然的陽光和風,創造出外觀變化,並讓室內有充足的光線和通風,在台最著名的莫過於是曾獲得普立茲建築大獎的安藤忠雄,他以特殊的清水模材質風靡世界,而他也曾幫亞洲大學的現代美術館設計,與台灣淵源甚深。

 

台日交流密切 國際大師來台獻藝

台灣有不少公共建築都由日本建築師設計,像是在台中的國家歌劇院,以及高雄的國家體育場,都是由日本大師級的伊東豊雄打造,成為區域知名地標。而在住宅部分,不少新建案訴求精品質感,也喜歡與日籍建築師合作,以北部來說,忠泰建設和璞園建築團隊,都常與日本建築師合作。


忠泰建設可說是最早將日系建築元素導入建案的建商,旗下建案多與國際大師合作,讓台灣建築有了更多豐富樣貌,像是日本的梅林克、三浦榮、青木淳、團紀彥、高松伸等,甚至還還請到已故的香奈兒創意總監卡爾拉格斐幫台中建案設計,讓忠泰建案更具特色及保值性。

日本設計師深澤直人(中)是無印良品設計師,以簡約風格聞名,首度跨界為忠泰建案操刀。


而最新的「忠泰值」,則請到日本工業極簡大師深澤直人跨界合作,深澤直人長期為MUJI無印良品設計,其風格以「簡單,不簡單」聞名,作品小至手錶、大到家電家具都有,此次首度跨界為建案設計,忠泰集團副董李彥良說,「忠泰值」基地只有113坪,越小的案子越難設計,當時在想該與哪位國際大師合作時,最早浮出的名字就是深澤直人,李彥良說,深澤直人以獨特的「去時間性」聞名,不追求潮流也不過時,建築對環境、市容的影響長達數10年,一個可以永續留存卻不過時的建築很重要。

 

日本開發商來台推案 主推日本製造

與日本開發商合作的還有位在三重的「三松M PARK」,該案由三井不動產與Panasonic合資成立的三松建設推出,訴求從興建到日後物管完全日本製造,負責銷售的聯碩地產副總潘志平說,國人赴日最愛買日本製造商品,因為品質良好、口碑佳,三井不動產在台投資開發Outlet、飯店,此案是第一個住宅案,在設計上特別用心,室內空間舒適,像是2房都配有4件式衛浴。


豪宅建商潤泰創新,日前也首度與日本三菱地所聯手,在板橋江翠重劃區推出「潤泰峰匯」,三菱地所在日本從商用不動產到住宅都有作品,2015年與潤泰合資成立「潤泰創新開發公司」,開始在台興建A級商辦大樓,今年首度合作推出住宅案,提供12大服務、20年結構和防水保固,是潤泰睽違板橋多年後的重量級新案。


品牌建商璞園建築團隊很早就聘請日籍的田中純夫擔任工程顧問,並成立田中建築,他在日本竹中工務店擔任工務長逾40年,工務經驗豐富,只要是璞園自建案,都由田中純夫督導。另外,璞園位在中山區的「富富話合」,以立體方塊堆疊而成的建築外觀,近期成為打卡熱點,該案由平田晃久設計,他是日本中生代知名建築師,也曾在台舉辦作品展。

 

台中建案爭奇鬥艷 日系建築成地標

台中的「富邦天空樹」,就由日本建築大師伊東豊雄打造,總樓高39樓,外觀以具有強烈生命力的樹為概念直往雲霄,並以大量結構玻璃帶來穿透視野,成為台中住宅地標。另一品牌建商總太地產,則邀請百枝優參與全齡宅「共好Melody」空間規劃,總太地產董事長翁毓羚說,日本比台灣更早面臨高齡化社會,對於高齡住宅有相當的實務經驗,符合此案全齡通用宅居住訴求。

台中建案競爭激烈,國際級大師作品相當多,其中「富邦天空樹」就由伊東豊雄規劃,相當有特色。


豪宅建商勤美集團最新百億大案「勤美之森」,位在草悟道,基地4千多坪將分3期推出,第一期包含五星級飯店、博物館和住宅,其中飯店和住宅將交由隈研吾操刀,預料也將成為區域景點。

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