粉絲團
豪宅真回溫？ 上半年價量數據恐讓你失望
大安區豪宅成交捷報不斷。
近期豪宅交易頻傳，但統計實際成交價量，恐怕不如想像中樂觀！統計近3年前6月單價破百萬元之住宅價量趨勢，發現今年1~6月破百萬元交易量僅197件，比起2017年、2018年同期減少16.5%~29.4%，價格也微跌1%~3.5%，專家指出，台商資金持續回流，下半年豪宅表現應會有更亮眼表現。
台灣房屋統計近3年破百萬元住宅交易價量，發現今年上半年價量為近3年新低，上半年交易量僅197件、平均單價為118.3萬元，和去年上半年279件、119.5萬元相比，交易量減少29.4%，和2017年同期相比，交易均價更衰退3.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，前2年適逢豪宅陸續交屋、預售價登錄墊高基期，近期雖然資金回流、但買方不再追高，除了超豪宅持續創價以外，其餘交易價格多呈現回檔。
而觀察今年上半年台北市豪宅交易，不乏破單價200萬元的交易，大安區有「信義聯勤ONE PARK」及「和平大苑」，而信義區有「琢白」、「冠德信義」、「聯合大哲」和「皇翔御琚」，雖然和過去房市高鋒比較，近年的平均成交價格仍趨向保守，但隨著台商資金回流的挹注，以及市場氛圍的刺激下，預計下半年還會有不少令人驚豔的個案表現。
-
【台南】與南科比鄰 擁交通與商圈 南科新和重劃區生活圈引科技新貴進駐
受惠於鄰近的台南科學園區設置開發，引進上百家高科技廠商持續進駐，吸引達9萬餘人就業人口，刺激區域房市蓬勃成長，比鄰南科的新市新和重劃區生活圈...〈more〉
-
【台中】中部科學園區帶動 拉抬大肚單價、大樓產品崛起
科學園區不僅吸引了大量企業進駐，帶動了人才和資本的流入，也進一步促進當地房市的發展。尤其是位於台中的「中部科學園區」成功帶動龍井、沙鹿、梧棲...〈more〉
-
全台都會區公辦都更大爆發 大面積公有地成建商取得大基地推案重要管道
隨著都市化快速發展，各地政府積極推動民間參與公辦都市更新計畫，連過去較少關注都更議題的南台灣地區，近年也紛紛啟動相關計畫。都市化也讓都會區老...〈more〉
-
木柵房價超越景美你敢信？專家曝房價開高主因
原本是台北市相對便宜的文山區，近年在指標大案房價創新高的挹注下，似乎已不再那麼「蛋白」了。近期另一指標大案「國泰悠然」，預計在 329 檔期...〈more〉
-
2025世界睡眠日登場 3大關鍵你睡對了嗎？
「世界睡眠日」是世界睡眠協會從2008年發起的活動，旨在呼籲大家注重睡眠的重要性，今年的世界睡眠日就落在3/14(五)。如今，一般民眾也越來...〈more〉