粉絲團
上曜單坪50萬搶進台南九份子基地 未來5年營收無虞
台南市安南區九份子重劃區富水岸綠意，吸引多家建商進場購地。(記者林耀文攝)
上曜(1316)最新公告，繼於8月買進九份子核心住八建地後，再買進該基地右邊土地，根據公開資訊觀測站資訊顯示，每坪購入金額為50萬元，總額9億1654萬元。上曜建設表示，整個基地完整街廓共3791坪整合完成，該建案總銷售坪數約5.5萬坪，將分期推案，未來5年營收無虞。
上曜董事長張祐銘表示，由於大型科技廠商不斷湧入台南，帶來大量人口與工作機會，帶動台南今年土地平均漲幅約3~5成，甚至出現達1倍以上，看好北台南的發展，上曜集團將持續獵地，由於布局甚早，目前上曜集團在九份子周邊土地庫存已近萬坪，每坪平均購買成本不到30萬，為後續業績不斷提供動能，集團希望每年以推案5萬坪建案為目標。
上曜也積極布局其他直轄市，除在台北設立分公司以外，在台北與高雄也有多起都市更新建案洽談中。台南市首件危老重建案也由上曜子公司永捷創新科技申請通過，目前在市區另有5件危老重建案尚在申請中，有望在明年5月底優惠截止前申請通過，明年新建案將會百花齊放，目前上曜第3期建案「帝凡內」目前已熱銷超過7成，預計明年Q1開始交屋，法人預估統計，目前上曜集團所有可推案總銷將近250億，預計未來5年營收無虞。
-
夫妻買房別「共同持有」專家曝：對未來房貸、利率都不利
房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，夫妻買房，登記人和借貸人是不同人，假設借貸人沒有好的財務能力或穩定來源，是否就無法申請...〈more〉
-
他送老婆房子竟遭課土增稅 稅務局：「這期限內」仍需追繳
不少人會透過夫妻贈與房地來節稅，但有民眾近日因夫妻間財務規劃，先生將名下1筆房地辦理夫妻贈與，豈料卻收到鉅額補稅，讓他十分錯愕，認為夫妻本是...〈more〉
-
百年一遇大車站計畫 桃市都發局局長江南志：雙城風華再起
「改變現狀的勇氣」，近幾年桃園市城市發展積極向西行，大型新興開發區建設湧入，都會樣貌朝向國際化邁進，但反觀桃園雙城桃園區、中壢區環境卻顯得擁...〈more〉
-
北台灣人口紅利區 「這兩區」購屋總價不用千萬
業者統計2024年北北基桃人口淨增加前10名行政區，並觀察所在地房市的平均交易總價，前10行政區中，桃園市楊梅區及觀音區這兩個行政區平均總價...〈more〉
-
年終獎金將入袋 永康鬧區最後3字頭一次購足3房
春節將至，已陸續有不少企業與政府機關將陸續發放年終獎金，尤其金融業、科技業的年終獎金豐厚，動輒數十萬元可入袋，也可累積更多購屋自備款。在地專...〈more〉