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信義區中古豪宅身價翻漲 專家指出關鍵是這點
位於信義區松德路的豪宅建案「國家美術館」近期實價揭露5樓戶，成交總價1.91億元。(翻攝自Google街景圖)
位於信義區松德路的豪宅建案「國家美術館」近期實價揭露5樓戶，成交總價1.91億元，拆算4個車位，每坪單價134.44萬元，比起前年同層交易單價125.9萬元，每坪高出8萬，專家指出，中古豪宅價格相對低，若維護得宜、地段佳，自然能吸引買方入手。
「國家美術館」曾被列為新十大豪宅之一，為國美建設興建，目前屋齡約9年，為地上15層、地下4層之建築，單層雙拼，總戶數共27戶，為信義區知名中古豪宅，目前實價資料內僅8筆資料，而7月交易之戶別為5樓戶，總價1.91億元，拆算車位，每坪單價134.44萬元，高於2016年12月成交之5樓戶單價125.9萬元，將近一成。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，國家美術館屋齡9年，為信義區著名的中古豪宅，在實價登錄上所揭露的平均交易單價，拆算車位約每坪154萬，而松德路及周邊的豪宅平均單價約在每坪95~160萬之間，故國家美術館單價為該區段高價。近兩年豪宅買氣復甦，新豪宅持續創高價，反觀中古豪宅價格相對低，若維護得宜、地段佳，自然能吸引買方入手。
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