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棒子蘿蔔齊下 北市海砂屋仍有3040戶待拆

2019/12/02 11:02 文/記者張瀞勻

北市至今仍有49件、3040戶,須拆除重建海砂屋仍待處理。(資料照)

中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,首善之都台北市已核定危老重建計畫107件,居全國之冠,但有49件、3040戶,須拆除重建海砂屋仍待處理,北市都發局指出,由於修補比重建成本低,因此住戶重建意願不大,已經函請中央延長3年優惠,以期加速海砂屋的都更改建計畫。

都發局表示,北市府為積極協助海砂屋善後,訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」,建立房屋稅捐減免﹅重建容積獎勵﹅補助拆除或補強費用等配套措施,並明定限期停止使用﹅限期自行拆除等管制作為,藉由罰鍰處分﹅容積逐年折減等手段,督促住戶儘速整合重建意願。

但據建管處統計,目前仍公告列管的海砂屋,尚有58件、3407戶,其中有9件、367戶屬「可加勁補強」,但另有49件、3040戶屬「須拆除重建」,目前僅有北投大度路3段、24戶海砂屋需強制拆除,天母東路91巷、信義區松山區之海砂屋皆得強制鑑定。

都發局局長黃景茂表示,為強化海砂屋的善後管理,近期已整合一局兩處更新處﹅建管處,提出再精進的4項具體作為,包含:須拆除重建海砂屋基地劃定為都更地區、列管逾5年海砂屋限期內拆除重建允回復容積獎勵30%、都更工作站輔導更新重建以及研訂海砂屋須強制拆除的判定標準,其中「容積獎勵30%」將延長至2022年12月24日,,以利加速整合重建意願。

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