粉絲團
一反選前常態 林口新案買氣熱
林口今年房市似乎不受大選影響，圖為「玄泰PTW-日光區」接待中心。(圖/住展雜誌提供)
總統大選、年關將近，向來是房市最冷時期，然而林口今年房市一反選前常態，不受大選影響，據住展企研室統計，林口近來銷售表現不錯，1~1+1、2房順銷，32~40坪的3房則成為近期銷售主力。包含「玄泰PTW-日光區」、「玄泰PTW-月光區」、「星悅-大隱」，「森聯快樂莊園」、「長耀雙峰匯」等案，近期表現都頗持穩。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，林口房市沉寂多時，近來買氣有明顯熱絡，不少建案都有穩定成交，除「長耀雙峰匯」行情達每坪35萬元以上外，其餘個案價格都在每坪28~32萬元之間，已購客以林口在地客層佔5成，其他則是雙北客輕移民，近來還吸引些許香港、韓國等國際客層。
何世昌表示，近來林口新公開建案有富堡機構新案「富堡晶林」，該案基地臨文化三路一段，面行政園區，規劃15~17坪挑高3.6米套房，廣告價629萬起，每坪單價約43~46萬。另外長耀機構的「双丰双卉」、佳峻忠福路案、「大吾疆御鑄」、「星悅-小隱」等案，一反過往選前冷冽情況，先進場潛銷收預約、試水溫，正確公開時程可能都會拖到明年甚至農曆年後，因此預計明年Q1將又有一波推案潮。
-
牆壁剝落不是小事？新北2社區悄悄啟動「重建倒數」
新北市「防災都更」政策推進都更案快速進行！為協助危險建築物加速拆除重建，新北市府透過多元途徑協助社區遠離危險居住環境。近期，新莊區「帝王城」...〈more〉
-
「先建後售」也見短期交易 他不到2年轉手 爽賺582萬
先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的...〈more〉
-
全台每4分鐘1戶繼承移轉 地雷沒避開恐變家族戰火
根據內政部最新統計，2024年第一季全台不動產繼承移轉登記達1.79萬棟，寫下歷年同期次高紀錄。換算下來，等於平均每4分鐘就有一件房產正在辦...〈more〉
-
台中蛋白區預售價狂飆 「3區」價差拉大 比中古屋貴逾4成
台中市近年發展迅速，人口更突破286萬人，預售屋交易熱絡，房價也屢創新高，根據永慶房產集團盤點近1年台中各行政區預售屋和中古屋平均單價差幅最...〈more〉
-
內政部核定永康車站北側產業專用區市地重劃 開發面積11.5公頃 11月將開工
考量永康區為南市重要工業聚落，加上交通便利，吸引大量人口在此居住，南市府提出「永康車站北側產業專用區市地重劃區」重劃計畫書，經內政部於今年4...〈more〉