春之田 高雄大學優質景觀宅

楠梓高雄大學城的綠意優質環境，吸引購屋買氣集中，成為高質感景觀大樓推案新重鎮。

北高雄楠梓高雄大學城的優質綠意環境，成為高質感大樓推案新重鎮，深耕高質感住宅市場的豐嶸建設，目前選在高市楠梓高雄大學城的大學十街旁，緊鄰萬坪樹木銀行綠地的基地，新完工推出「春之田」景觀大樓案，樓高13層僅單純49戶，規劃43~49坪的3~3+1房，每坪售價18萬元起，強調賞景優勢與高質感規劃定位。

華大廣告總經理黃國華指出，近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學生活圈，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄首購大樓與透天推案新集中區之一。同時在全年無休的家樂福量販店，帶動整個大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，可迅速連結德民路商圈、右昌商圈、藍昌路商圈。

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豐嶸建設在楠梓區高雄大學旁，緊鄰樹木銀行與藍田公園的基地，新完工推出「春之田」景觀大樓案，外觀凸顯新古典建築特色，展現建築不凡氣質。

高雄大學校區廣達82.5公頃，也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境，由於校園地處亞熱帶氣候區，環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化，設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間，營造出優美環境，連帶刺激該區景觀大樓市場崛起。

該生活圈內的土地價格持續攀高，住宅區土地單坪行情已超過40萬元，日後新規劃大樓將站上2字頭，並整合中山高中生活圈，推升區域房市成長，由於高雄大學周邊各級校園分佈，中學所在已有段時日，在高雄大學成立後，漸漸帶高了當地中學的素質。

基地鄰近家樂福量販店，提供便利消費機能。

社區規劃A大棟，單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，採43至49坪的3~3+1房設計，為發揮基地緊鄰樹木銀行綠地與鄰近藍田公園綠地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排住家客廳、臥房利用大面開窗，可眺望綠景，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

社區一樓門廳挑高設計，彰顯門面氣派氛圍。

社區一樓公設，規劃多功能交誼廳、健身房、頂樓空中花園等，將天花板挑高且面寬拉大，展現空間氣派尊貴氛圍。由於基地賞景條件良好，客廳或臥室大開窗，加上社區緊鄰綠地，因此高低樓層皆可欣賞綠化景觀，賞景機能十足。

客廳面寬拉大且天花板挑高，結合大面落地窗與賞景陽台，形成借景效果。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，且壁面開窗，安排電腦免治馬桶，天花板也規劃冷暖風機，讓浴室維持乾燥。廚房特別安排大雅高級歐化廚具組，配置林內牌三機，採用木紋耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。

（專家意見） 「華大廣告」總經理 黃國華

基地位於楠梓區高雄大學城的大學十街旁，緊鄰樹木銀行綠地與藍田公園，社區對外交通順暢便利，透過高雄大學路、益群路可連通德民路與德賢商圈、惠民商圈，連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店與高雄大學校門口，又擁有充裕生活機能，同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內，並且鄰近日月光與楠梓科技園區，首換客層偏愛3+1房產品，社區質感向上升等，建材配備可媲美豪宅般等級，凸顯建築高質感取向。

政府推動開闢新台17線，北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段，已動工預計明年完工，全線完工通車後，將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及凹仔底商圈，高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。

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