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興富發邁向黃金十年 鄭欽天:今年銷售拚千億

2020/01/14 13:52 文/記者朱語蕎

興富發集團13日舉辦尾牙,總裁鄭欽天期盼今年能賣出1千億銷售額。

興富發集團13日舉辦尾牙晚宴,副總經理廖昭雄表示,今年興富發共賣了將近600億銷售額,繳出一張漂亮成績單,今年推案會維持在400億左右,並持續銷售餘屋,有鑑於近期以首購市場為主,今年推案將著重在高雄市場,北部則將推出辦公室案。

 

廖昭雄表示,去年興富發預售建案共銷售400~500億元,餘屋也去化約104億元,去年市況轉好,幾個大坪數餘屋案也開始動起來,目前餘屋案量約剩200多億,希望今年能再賣100億,新推案也會維持在400億元左右,仍以首購產品為主。

 

以目前興富發庫存土地有及推案量估算,廖昭雄說,公司約有1800億土地案量可供給未來5年營業額,、身為建商獵地王,廖昭雄表示,並不擔心手上庫存土地太多,因為景氣好時,好土地難尋,公司也會考量整體營運規劃,在適當時間出脫持有土地。

 

此外,去年興富發也首度跨足百貨零售業,在高雄開設悅城廣場,新嘗試會持續修正商場方向,集團也預計未來2~3年會在北中南開設飯店,包括新北金山與凱悅飯店合作的溫泉飯店,台南最快明年會試營運,高雄則是結合住家和飯店,預計2023~2024年完工。

 

對於今年房市看法,廖昭雄說,市場轉以首購、自住為導向,因此房價不會有太大幅度的動蕩,應會與今年差不多,也因為市場回溫,營建業缺工問題嚴重,營建成本上升,將會是未來房地產一大隱憂。

 

集團總裁鄭欽天表示,房市已經好2~3年,因為房貸利率維持低檔,讓房地產景氣好,預估買盤會開始從郊區往市中心遷移,他建議年輕人要存錢買房子,不要買車子,現在房貸利率低,加上優惠付款方案,比租房子還划算。

 

他認為台灣將進入黃金10年,未來充滿契機,今年商辦仍是焦點,住宅買氣會持續加溫,他也喊出今年集團要賣出千億房屋銷量,再造巔峰。

興富發副總經理廖昭雄認為今年房價變動不大,首購產品仍是主流。

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