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韓國瑜南港豪宅再現交易 2019年賠最多苦主現身
南港的豪宅「日升月恆」自交屋以來賠售案例多達22筆。（圖/Google街景）
高雄市市長韓國瑜日前被爆出，8年前出手下訂南港的豪宅「日升月恆」(原名「無雙」)，最後選擇賠售出售，然而該建案自交屋以來賠售案例多達22筆，而去年10月再現20樓戶交易，屋主購入5年，大賠3,202萬元出場，成為去年該案最慘苦主。
「日升月恆」位於南港經貿園區內，緊鄰捷運南港軟體園區站，基地面積約2,550坪，戶數多達136戶，以南港第一豪宅與綠建築為號召，由台肥在2011年推出、2014完工，當地在中國信託金融園區進駐，又具備捷運與北二高交流道、環東大道等交通機能，加上不乏名人購置，具備利多題材，但完工至今卻已有22筆賠售紀錄，又以15樓戶買價7,500萬元、最後腰斬3,750萬元最慘，其次為17樓戶賠售3,708萬元。
然而近期實價揭露，該社區去年10月成交20樓戶，總面積203.91坪，交易總價為1億3588萬元，相較於2014年12月購入成本1億6790萬元，短短5年內大賠3,202萬元，成為2019年該建案賠售最多之苦主。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，「日升月恆」在生活採買機能不足、內部規劃爭議等問題，以及南港區整體買氣偏弱，遂令社區房價直直落，過去不乏單坪8、90萬的亮眼高價成交案件，如今都已回不去了，近年交易平均單價落在70~75萬元，此戶更下修至6字頭，看齊經貿園區65~66萬元大樓行情，推測仍在於賠售戶個人資金因素，遂落至買高賣低窘況。
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