You Star 文化中心商圈輕豪宅大樓

城揚建設在高市和平二路旁，新完工推出「You Star」輕豪宅大樓案，外觀營造現代簡約特色，結合高質感空間規劃，凸顯精品建築定位取向。

深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設，選在高市文化中心商圈的和平二路上，新完工推出「You Star」輕豪宅大樓案，樓高15層、地下3層，採24~51坪，2~4房規劃，每坪開價27萬元起，並以現代簡約外觀風格，展現建築精緻質感，

  高樓層可眺望市區景觀，凸顯地段與賞景優勢。

頂樓空中花園安排賞景坐區，可讓住戶輕鬆休閒賞景。

廣誠國際代銷事業部協理黃煜智表示，基地坐落於和平二路旁，距文化中心萬坪綠地、光華夜市僅約3分鐘車程，距捷運橘線O7文化中心站、家樂福光華店與三多百貨商圈，都僅約5~10分鐘車程，具備地段與交通優勢，路段寬闊但車流量適中，商圈熱鬧卻不吵雜。

請繼續往下閱讀...

  文化中心商圈 稀有景觀輕豪宅設計

門廳採飯店式挑高設計，安排造型燈飾與石材壁面、地坪，營造空間高檔氛圍。

文化中心生活圈自早期發展，即為自營商、公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因商圈的消費充裕機能，吸引許多購屋客戶注意眼光，地價行情頻創新高紀錄，建商推案成本墊高，新成屋與預售屋的房價也向上調漲，每坪房價已站上3字頭，但生活圈內的建地稀有，新屋供給量體不敷需求，便利的生活機能，刺激買方積極進場，這也是支撐房價上揚的重要因素。

社區規劃A與B二大棟，A棟為單層4戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，B棟單層5戶，使用2部電梯與雙安全梯。全案基地732坪，坪數規劃24~51坪，採地上15樓、地下3層設計，基地座東南朝西北，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近文化中心商圈，基地旁大多為透天平房，且和平路為綠園道，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆鳥瞰市區景觀，成為文化中心商圈稀有的景觀大樓規劃模式，讓首購買家也能入主文化中心優勢地段。

室內空間規劃舒適 大面開窗發揮借景 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，並設置泡湯浴缸、電腦免治馬桶等，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

一樓公設安排2間KTV包廂，可讓住戶休閒娛樂。

廚房利用設計巧思，設置大雅高級廚櫃組，設有林內牌瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機，廚櫃特別運用鏡面處理面板，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。 為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，除B5棟的二房之外，其餘戶戶邊間，二至三面採光，四房產品二間衛浴皆開窗，包括客廳與主臥室，都大面開窗，達到借景效果。

（專家意見） 「廣誠國際」代銷事業部協理 黃煜智

健身房設置專業級健身設備，並規劃按摩椅專區，讓住戶可輕鬆健身舒暢筋骨。

由於全棟戶數僅129戶，並且產品定位為高質感景觀大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的交誼廳、健身房、多功能教室、2間KTV包廂與頂樓空中花園賞景坐區等，讓住戶可輕鬆在社區休閒。社區位於光華國小、光華國中、英明國中等優質學區，具備地段與學區優勢。

城揚建設集團深耕高雄高級住宅市場多年，一向維持高質感嚴格標準，更獲得誠信建商、建築金獎、建築金獅獎首獎等多項獎項肯定。同時文化中心休閒機能充裕，且迅速連結政府在亞洲新灣區生活圈全力推動的重大建設計畫，包括即將完工的海洋文化及流行音樂中心，與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄軟體科技園區等，有利帶動區域房市持續成長。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法