高雄多功能經貿園區三次通檢案 將朝主題式進行土地開發

高雄市政府都發局將啟動多功能經貿園區都市計畫第3次通盤檢討，主要聚焦「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等三大面向，以鼓勵地主加速開發之意願。（圖：高市府都發局提供）

為推動「高雄多功能經貿園區特定區」開發，高雄市政府都發局將啟動都市計畫第3次通盤檢討，目前該區尚待開發土地還有236公頃(約70.8萬坪)，檢討方向主要聚焦「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等三大面向，以鼓勵地主加速開發之意願。

高市府都發局長林裕益表示，多功能經貿園區佔地590公頃，截至目前還有236公頃尚待開發，其中大多為國公營土地，佔有68%，其餘32%為民間所有土地。為提升本區的開發動能，市府決定於今年啟動都市計畫第3次通盤檢討。

請繼續往下閱讀...

這次通盤檢討方向，主要聚焦於「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等3面向，並建議區內各國營事業結合主題式進行土地開發。此外，將以結合智慧生活與韌性城市，打造智慧經貿港區，帶動城市發展，可望完成這次通盤檢討以後，能加速本區土地開發動能。

都發局綜合企劃科長鍾坤利說，本次通盤檢討將全面因應開發需求，因應新興產業需求，檢討不合時宜的土地使用分區管制規定。並檢討現行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制，以合理規劃產業發展帶入的居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發的合理性。另外，也考量現行都市計畫開發期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制」誘因，以鼓勵地主加速開發之意願。

都發局強調，本通檢作業，預定今年8月提出變更都市計畫草案，10月公開展覽，12月提送高雄市都市計畫委員會審議。期盼透過這次都市計畫通盤檢討，加速土地開發，吸引產業進駐。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法