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【環狀雙捷】頭前庄站公寓2字頭 新莊、環狀雙線共構

2020/04/11 04:29 文/記者張瀞勻

頭前庄站位於新莊新舊市區交界,交通便利。

環狀線第一階段在開春後通車,其中位於新莊地區的頭前庄站位於頭前重劃區、副都心重劃區南側,為新莊線、環狀線共構站點,更是少數免出站颳風淋雨即可轉乘之站點,且住宅產品多元,以公寓而言,最新成交行情每坪約28萬元,10年內新成屋也約44萬元左右,相較於雙北市他區,顯得相當實惠。

頭前庄生活圈內以思源路、中正路為主幹道,位於新舊市區交界處,北側臨頭前、副都心重劃區,東臨三重的先嗇宮一帶,西至新莊舊市區,區內交通機能完善,若是捷運族,一站4分鐘抵達新埔民生站、二站10分鐘至四鐵共構的板橋車站,至北市的民權西路也僅需13分鐘,且中正路、思源路上公車路線眾多。

頭前庄生活圈內有台北醫院,該院位於思源路上。

開車族的話,則有台64線可通往八里、蘆洲地區,另外沿著中正路可上台65線,快速串聯國道一號及五股、林口地區,並和板橋地區僅以一座大漢溪橋相隔。至於生活機能,選擇多元,可至新莊舊市區採買,有新莊公有市場、夜間則有廟街夜市,中正路上、頭前庄站1號出口旁,則有UNIQLO街邊店、IKEA新莊店,往三重方向,則有家樂福重新店可供上班族採買,醫療方面,亦有台北醫院。

台灣房屋頭前旗艦特許加盟店執行經理溫家誠指出,頭前庄站在環狀線通車前,已有捷運新莊線,且主幹道上公車路線密集,環狀線通車後,更形成雙捷共構站點,交通更加便捷。

IKEA新莊店位於中正路上,距離捷運僅需步行三至五分鐘。

而頭前庄站周遭就業人口眾多,除台北醫院醫護人員,另外也是新北知名車商一條街,距離湯城園區也僅1.7公里,當地廠商辦匯聚,溫家誠表示,區內住宅單價相對於附近頭前重劃區、副都心重劃區親民,以公寓而言,成交行情每坪約28萬元左右;華廈每坪約30萬元上下,10年內新成屋大樓則約44萬元,相較於周邊動輒上看5字頭之區域,吸引不少首購買盤目光,約占比3成,在地客購屋比例更高達7成。

鄰近頭前庄站1號出口的UNIQLO街邊店,為童裝旗艦店。

周邊素地稀少,建案不多,其中位於頭前庄、幸福雙捷運站核心的新成屋案「言真」由在地建商知森堂機構開發興建,採先建後售,主力坪數為3房40坪,隨時可以交屋入住,單層3拼配2梯,公設比約32%,規劃會議室、健身房、交誼廳、自行車停車位等,標準層室內樓高3米4,3房戶別皆為3面採光,衛浴開窗,平均開價52萬元,現在推出廣告價3房含車位2,068萬元起。

位於中港路的「運動時代」則訴求近22公頃新莊運公園,規劃首購型產品2~3房、22~40坪,為銀級綠建築,並採SRC鋼骨結構,步行至頭前庄站約10分鐘,每坪開價49~52萬元,最低總價1,198萬元起,近期推出低自備58萬元起優惠方案,吸引在地首購換屋族青睞,占比高達8成。

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