不畏疫情、房市交易首季增8% 國銀房貸搶攻3大族群
不受疫情影響,房市交易依然熱絡,各銀行提供低利貸款搶客;像是永豐銀行就鎖定企業薪轉戶推出優惠房貸。(記者王孟倫攝)
根據中央銀行統計,今(2020)年3月底國內購置住宅貸款餘額約7.494兆元、續創歷史新高,顯示房市交易依然熱絡!銀行業者看好房市前景及房貸商機,並鎖定3大族群,提供低利貸款方案,對象包括:企業薪轉戶、軍公教、高薪族。
武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)影響我國實體經濟活動,許多行業受到嚴重衝擊;不過,在國內房市交易方面,不僅未見降溫、反而持續增長。
根據統計,今年第1季全台買賣移轉件數約7萬件,較去(2019)年同期成長約8%;今年3月底的購置住宅貸款餘額近7.5兆元、再創新高紀錄,顯示疫情對房市交易影響有限。尤其,央行在今年3月下旬降息1碼(1碼為0.25個百分點),帶動各家銀行紛紛調降房貸利率,減輕有意購屋民眾的負擔。
國銀業者表示,各家銀行除提供優惠房貸利率搶客外,包括:「還款天期」、「貸款成數高低」,也是民眾的比較重點;此外,「身分」類別也是成為銀行爭取優惠條件的加分項目。
其中,有三大族群是銀行積極爭取的房貸客戶,首先是公教人員,主要是看準收入來源穩定、高還款能力,根據統計,國內軍公教約有66.2萬人,因此,包括:土地銀行、國泰世華銀行等主打此類族群。
第二是往來企業的薪資轉帳用戶,像是永豐銀行提供薪轉戶申辦房貸,利率最低1.38%、最高可貸85成,還款期限最長為40年、寬限期3年等。
對此,永豐銀行表示,協助企業掌握營運概況外,再切入企業員工個人服務,深化與客戶合作程度,讓公司行號對外召募新人時,進一步塑造優質、提供穩定打拚環境的企業形象。
第三是高薪族,其中,醫生一向被視為高收入族群,而「牙醫」人數占總體醫生比重約21.3%、「牙醫」平均每月薪資約15萬元,也較一般上班族條件優渥,因此,成為上海銀行首選標的。
上海銀行提供該行牙醫師認同卡之正卡持卡人,房貸利率1.31%起(機動計息);最高可貸80%、最長30年。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉