達麗陽明大苑 士林制震雙捷運宅

25坪樣品屋以黑白色系為主，室內無小樑，空間好規劃。

士林區重大建設眾多，包含士林北投科技園區、新光紡織開發計劃，以及捷運環狀線等，帶動區域經濟活絡，預售新案「達麗陽明大苑」，位在基河路口，為新光紡織舊廠區，地段位置佳，鄰近未來環狀線Y25站，產品規劃25~65坪，現主推25坪2房，預計2024年完工。

上市建商達麗建設推出的「達麗陽明大苑」，位在士林基河路，正對新光紡織1萬5千多坪的開發計劃，現場專案經理李侑蓁表示，基河路沿線開發建設多，包含士林紙業開發、新光紡織廠區開發，以及捷運環狀線等，附近還有佔地13萬坪的台北科學藝術園區，結合兒童新樂園、河濱公園、台灣科學教育館、天文科學教育館，打造上萬坪綠地空間，而備受矚目的士林北投科技廊道，近年也有大幅進展，未來士林區發展將突飛猛進。

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純白的接待中心搭配水景，成為打卡景點。樣品屋廚房配備日本CleanUp整體櫥櫃，SVAGO烤箱。

「達麗陽明大苑」面積900坪，規劃地上19層、地上4層建築，由李文勝建築師操刀外觀和門廳設計，景觀設計由吳書原規劃，在中庭引進多樣台灣原生種植物，1樓還規劃一處蕨園綠地，讓住戶在閱覽室能欣賞戶外美景。1樓有2戶店面，15樓以下單層8戶配備3部電梯，戶型為25~44坪，16樓以上單層4戶，坪數為66、58坪，1樓大廳挑高7米8，李文勝以Double Skin概念，在大廳使用整面落地窗搭配玫瑰金金屬框架，讓室內光線穿透，卻保有隱密性，建物臨基河路退縮16~18米，並規劃200多坪的樹列廣場。

達麗建設特別注重施工品質，採新日鐵制震系統，在3～10樓每層配置4支制震阻尼器，並增厚樓地板面積到20公分，各戶室內使用銀立淨乳膠漆，並配備防霾紗窗和YKK氣密窗搭配LOW-E膠合玻璃，廚具配備日本Clean Up品牌，衛浴配有TOTO免治馬桶、KOHLER暖風機等。

「達麗陽明大苑」位在士林基河路，沿線重大建設多。

專家意見

「達麗陽明大苑」專案經理 李侑蓁

此案基地原本是新光紡織的起家地，堪稱士林寶地，士林區重大建設眾多，加上建案規劃細膩，不只吸引周邊區域客購買，也有許多是天母、北投一帶的民眾來買，環境更受醫護人員喜愛，建商不只重視施工和建築外觀，小坪數的室內幾乎沒有小樑，建材也大多使用環保綠建材，此案也申請銀級綠建築標章。

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