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30人搶一屋 近市價標下台北市透天別墅

2020/07/03 11:42 文/記者張瀞勻

內湖區「蘭亭集序」出現30組人馬搶拍。(圖/翻攝自Google街景圖)

隨著台灣疫情控制,後疫情房市來臨,預售案輪翻上漲,業者直指「幸福來得太突然」 ,被視為可以撿便宜的法拍市場熱度也是直線飆升!位於台北市內湖區四期重劃區的21年中古透天別墅「蘭亭集序」2日執行3拍,竟然吸引30組人馬前來競標,刷新今年以來內湖區法拍競標人數。

位於四期重劃區內、民權東路六段135巷的中古屋別墅社區「蘭亭集序」該案地坪34.98坪、總建坪79.35坪,為地上4層之透天別墅,第三拍底價從4,465萬元降至2,860萬元,換算建坪底單價為37.14萬元,最後由黃姓自然人以3,812餘萬元拍定,拆算車位後每坪約50萬元,比二拍總底價還超過238萬元,且直追實價登錄成交行情。

寬頻房訊發言人徐華辰指出,今年法拍市場熱鬧非凡,除了日前南港「中研高登」7戶吸引69組人馬搶標後,今年士林區亦有出現單戶吸引35組人馬搶拍盛況,萬華區亦有一戶寶興街公寓有30組投標,而本次拍出的「蘭亭集序」也有30組投資人搶標,主要看準該案釋出量稀少,且周邊環境綠地多、相當適合居住。

全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民則表示,「蘭亭集序」本次拍定單價和市場行情相去不遠,主因在於,近期房市轉熱,不少民眾對於價格認知拉高,因此積極進場投標,加上該社區為少數總價在4,000萬元以內的別墅產品,又鄰近三軍總醫院,有許多潛在的醫師、退休購屋族。

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