大漢神巨蛋生活圈首購宅 出現恐慌性買盤單週賣30戶

大漢神巨蛋生活圈的首購宅，6月底竟然出現恐慌性買盤，達麗建設在鼎力路新推「達麗上東京」預售大樓案，祭出自備47萬元起、總價468萬元起另購車位優惠專案，單週出現30戶搶訂買盤。

疫情趨緩後，北高雄大漢神巨蛋生活圈的首購宅，6月底竟然出現恐慌性買盤，該生活圈繼首購新成屋熱銷，預售宅祭出優惠購屋專案，買氣也搶搶滾，包括達麗建設在鼎力路新推「達麗上東京」預售大樓案，單週出現30戶搶訂買盤；河堤國小旁「河堤世界」地上權住宅預售大樓案，單週銷售也超過10戶，生活圈地價迅速上揚，加上業者促銷，吸引買盤持續進場。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，北高雄河堤社區為知名高級住宅區，並曾獲行政院頒發全國十大模範活力社區，坐擁明星學區河堤國小與龍華國中學區，多年來在河堤社區發展協會與社區居民努力推動社區營造活動、河堤音樂季，展現社區濃厚的人文氣息，周圍有高綠覆的河堤公園、明堤公園、布里斯本公園、微笑公園等上萬坪綠地，更鄰近大樂購物中心、好市多、悅誠廣場、義享天地及漢神巨蛋百貨，社區內有各式異國餐廳、咖啡館進駐，坐擁市中心核心最完善的生活機能，宜人舒適的居住氛圍。

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河堤國小旁的「河堤世界」地上權住宅預售大樓案，目前推出月付9999元起與購屋送精品等優惠購屋專案，帶動買氣增溫。

河堤國小旁的「河堤世界」預售大樓案，建築外觀邀請MAG玫格設計中日頂尖建築師，以國際視野與地方特色打造綠色巨門意象呼應愛河美景；公設部分以飯店頂級美學為軸，由專精五星級旅館-衡美設計，融合歐洲貴族古典氣質與現代摩登藝術獨有品味，為廚藝教室、家教室、兒童遊戲室、瑜珈教室等千坪時尚公設；景觀則請到豪宅御用團隊-頤和設計，目前推出月付9999元起與購屋送精品等優惠購屋專案，帶動買氣增溫。

上揚國際台南營業一處總經理孫光吉表示，大漢神巨蛋生活圈與河堤社區可開發土地已逐漸稀有，若要入住漢神巨蛋百貨商圈與河堤社區，新屋房價每坪站上3字頭，而中古屋也站上2字頭，考量減輕首購族負擔，因此「達麗上東京」推出自備47萬元起與總價468萬元起另購車位的購屋優惠專案，讓年輕人也能輕鬆入住高級地段，加上土地與營建成本持續墊高，首購利率降至1.5%以內，造成推案熱區首購宅，出現恐慌性買盤的現象。

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