官方統計！淡海新市鎮置產夯 OL族最多

根據新北市淡水地政事務所統計，區內30~40歲及50歲以上女性屋主比例占多數(圖/記者張瀞勻攝)

為瞭解民眾購屋需求，新北市淡水地政事務所統計2018~2019年間以買賣方式首次取得淡水、三芝、石門及八里區房屋的購屋族年齡、性別及地段，結果顯示30~40歲及50歲以上區間購買人數居多，女性比例占多數，且以購置淡海新市鎮範圍內房屋為主。

淡水地政事務所近期按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析，分析結果以淡水區購買人數最多，2018~2019年間共有7,155人購屋，且年齡層以30~40歲及50歲以上區間人數居多，女性占多數，而購置地段則以淡海新市鎮新市、公司田及淡海段之房屋為主。

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淡水地政事務所主任許才仁表示，多數購屋族可能考量淡海新市鎮正值開發階段，房價較其他北部地區便宜，故能吸引小資族群購買，此外，新市鎮氣候宜人且依山傍水，是許多退休族群置產的好選擇，而在三芝、八里及石門區方面，購置地段則多位於市區或交通方便之區位。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，女性長期在職場上的資產弱勢性反映在購屋方面，因此以較平價的區塊為主，另一方面，更注重具備景緻的慢活生活氛圍，而不只是在意獲利投資空間，如淡水河、紅樹林等宜人風光，卻相比大直水岸區只要1/3到1/2的價位，都是令其青睞因素。

陳炳辰也表示，淡水目前房市冷熱兩樣情，紅樹林以稍具資產者購置，而淡水行政中心、捷運站生活圈、淡江大學周邊則是自住、投資兩相宜的當地熱區，且房價仍可覓得一字頭案，且影城商場、輕軌開通等也具地方利多話題，令移轉棟數的表現上都具量能。

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