粉絲團
本土疫情再現 「同層排水工法」防社區感染
依據內政部房地產消費糾紛統計資料，「房屋漏水問題」經常性位居榜首或名列前茅。
依據內政部房地產消費糾紛統計資料，「房屋漏水問題」經常性位居榜首或名列前茅，因此集合住宅減少衛浴設備漏水、降低排水噪音，一直受到各方重視，然而近期新冠疫情持續延燒，如何避免因衛浴設備漏水傳染疫情造成社區感染，更是民眾所關心，台灣衛浴文化協會指出，除了當層排氣及防疫設備外，建議採同層排水工法與設備系統，避免社區感染。
台灣衛浴文化協會理事長黃世孟表示，同層排水工法在海外行之有年，包含：日本從1970年代起訂制法規定義，集合住宅排水配管設計必須配置樓版之上，配管不得進入他戶所有權範圍內，中國也於2016年強制實施同層排水，住宅廚房和衛生間的排水橫支管應設置在當層，不得穿越樓版進入他戶，但目前台灣建築技術規尚未有明確規定，仍慣用貫穿樓版傳統工法。
黃世孟建議，依據內政部建築研究所委託研究成果，增訂「建築技術規則」設備編第2章「給水排水系統及衛生設備」修訂第27條，已針對「建築物給排水設備設計規範」，制定4.1.3建築物採用同層排水系統等設備，且不德穿越結構樓板。
然而建築採用同層排水工法造價，將提高建築成本約1%~3%，但同層排水擁有專有獨立產權，管路設備容易檢修更新，省工省料省時且精準優點，初期成本雖高，但長期降低建築物營運成本。
台北市都發局也指出，未來台北市新建社會住宅將嘗試引用該項工法，率先為民間示範。
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
他一年送兒女各240萬 犯「這錯誤」遭連補帶罰近50萬
不少家長會藉由每年每人的贈與稅免稅額244萬，逐年贈與給子女，但要注意若同一年度贈與他人的財產超過244萬，就得申報贈與稅。財政部臺北國稅局...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
樓上小孩像馬？搞懂大樓「隔音設計」3大重點
大樓住家常有噪音干擾問題，也常發生因樓上鄰居奔跑聲、被家具拖移而互相指責吵架，憤怒嗎？這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計，建築師是有義務對建...〈more〉