打炒房奏效?民眾觀望 營建業景氣連3月下滑
營建業營業氣候測驗點已經連續3個月下滑。(圖/記者張瀞勻攝)
台經院25日公布今年1月三大產業營業氣候測驗點,其中製造業、服務業同步走高,但營建業卻連續3個月下滑,台經院指出,在營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,加上邁入傳統房市淡季,一般民眾的購屋需求雖不是政府打炒房政策的主軸目標,但第一時間部分民眾選擇先暫時觀望。
台經院透過模型分析,1月製造業營業氣候測驗點為106.42點,較上月增加0.41點,呈現連續第9個月上揚的態勢,創下自2007年10月以來新高。服務業營業氣候測驗點為98.02點,上月增1.3點。營建業營業氣候測驗點為106.73點,較2020年12月下滑2.23點,呈現連續第3個月的下滑的走勢。
台經院表示,營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,因此營造業景氣為轉差。
此外,不動產業方面,由於時序邁入傳統房市淡季,加上一般民眾的購屋需求雖不是政府打炒房政策的主軸目標,但第一時間部分民眾選擇先暫時觀望,因此今年1月六都建物買賣移轉件數月減8.3%。
但台經院展望未來,針對國內政府各部會包括行政院、央行、內政部、財政部等打炒房的新措施,市場已開始積極進行盤整,預計房市歷經買賣雙方調整期過後,還是會回歸基本面的經濟狀況、利率及資金的變動走勢,整體來說,未來半年國內房市將以追求穩健發展為主軸。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
打破買房階級差異!達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」,文創小物、在地糕餅店,桌桌滿席,不是正在疾筆振書地簽名,就是笑語不斷地交談討論,這不是跑咖行程,也...〈more〉