打破買房階級差異！達永為大台北房市投下震撼彈

達永董事長莊政儒率領一群七年級團隊，將接待中心玩出最高境界。(圖/鮑行健攝)

平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」，文創小物、在地糕餅店，桌桌滿席，不是正在疾筆振書地簽名，就是笑語不斷地交談討論，這不是跑咖行程，也不是網美餐廳，這是達永建設「吉祥如藝」接待中心的日常，在業界最會玩接待中心的達永，賣房子也賣生活方式，讓買房不只是買房，還能擁有文化體驗。

從「達永春嶺」開出阿達阿永咖啡廳，延續到「達永沐夏」，場景轉到台北市六張犁「達永秋鄉」則是結合快閃3個月的和平青鳥書店、板橋新埔站的消失製造所「達永冬慶」，到最新指標大案「吉祥如藝」把在地文創品牌搬進吉祥道接待中心，達永董事長莊政儒率領一群七年級團隊，將接待中心玩出最高境界。

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莊政儒說，起初只是認為接待中心太浪費，隨著接待中心功能逐步多元，更發現這樣的空間其實不單只是賣房子，還很有影響力，加上透過旗下基金會認識許多台灣在地品牌，了解到品牌經營的難處，透過引進在地品牌入主，不以獲利為優先，讓這些品牌能有發揚光大的機會。

達永董事長莊政儒讓買房不只是買房，還能擁有文化體驗。(圖/鮑行健攝)

然而有別於市場上多數建商，莊政儒也在思考，為什麼買房子要有階級差別？走進接待中心一定得捧著數百萬才能買房嗎？這回在信義區1200坪大基地推出「吉祥如藝」，也以破壞式地創新，主打49萬起即簽約，堪稱信義區最殺的付款方式，也為大台北房市投下震撼彈。

莊政儒笑說，這都是為了員工生出這麼多的優惠方案，「以時下的受薪階級而言，買房一次拿3、500萬元是壓力很大的事，但透過低首付方式，不僅把買房這件事去階級化，也可以紓解龐大的日常消費壓力。」

最新指標大案「吉祥如藝」把在地文創品牌搬進吉祥道接待中心。(圖/鮑行健攝)

「吉祥如藝」除了打破信義區的階級藩籬，這次莊政儒也首度在信義區嘗試精裝修，他指出，在家庭人口結構變化下，加上營造成本走揚，小坪數高單價高總價已經是不可逆的趨勢，市面上產品表現將以基地、公設及坪效做出差異化。

但小宅的產品室內裝修不易，在原物料上漲之下，不少室內設計打出低消門檻，以10坪大的室內空間而言可能得耗資上百萬，對於青年購屋族好不容易購屋了，但裝修恐怕又是一筆不小的支出，也因此莊政儒思考以精裝修做為服務，請設計師畫了上百張設計圖才決定取用，以服務性質為出發，規劃出兼具實用及美學的配置。

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