高雄車位漲不停 高鐵左營站區車位售價超越美術館、農16

高鐵左營站區新規劃的首購、換屋大樓地下室停車位行情，最高每位達250萬元，甚至已超越美術館、農16不少豪宅大樓的停車位行情。

高鐵一日生活圈成形效應，南部高鐵站區房市成長快速，帶動區域地價與房價上揚，最新市調資料顯示，高鐵左營站區新規劃的首購、換屋大樓地下室停車位行情，最高每位達250萬元，甚至已超越美術館、農16不少豪宅大樓的停車位行情，高雄近幾年來停車位行情，平均每年上漲10萬元，絲毫不受打炒房而停頓。

繼日前高鐵台南站區排隊買房爭議事件，顯示高鐵站區房市受到注目，最新市調資料顯示，高鐵左營站區一些新規劃大樓案，地下室一樓停車位最高已達245萬至250萬元，甚至上週傳出代銷業界持續高價搶案，高鐵左營站區包銷價格已站上3字頭，迅速與凹子底25期一帶的新案價差縮小。

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高雄最貴停車位，以農16特區的京城集團「King Park」超豪宅大樓案，地下室一樓停車位每位380萬元居冠，業者特別規劃特斯拉專用充電車位，相當體貼豪宅住戶。

目前高雄停車位行情，以農16特區的京城集團「King Park」超豪宅大樓案，地下室一樓停車位每位380萬元居冠，其次為美術館園區皇苑建設「御皇苑」超豪宅大樓案的350萬元，包括美術館園區、農16特區的豪宅與換屋大樓案，地下室停車位最高行情，多介於220~260萬元之間。

推案業者也坦承，由於土地成本持續墊高，營建成本也快速上揚，推案勢必要反映成本而調高售價，卻因調漲房價會造成社會觀感不佳，也會加深政府打炒房壓力，但市區停車日趨困難且停車需求高漲，因此反映在停車位售價，也形成近幾年來，高雄停車位行情水漲船高現象，平面車位每年每位平均調漲約10萬元，除了3房產品搭配平面車位銷售已成常態，2房可搭配購買平面車位，也受到首購買家歡迎。

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