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台中百億標案現身 綠美圖首排每坪近380萬待標
世邦魏理仕13日宣布公開標售位於台中市水湳經貿園區土地，土地面積2,986.96坪，標售底價為113.5億元，每坪單價近380萬元。(圖/CBRE提供)
世邦魏理仕CBRE13日宣布公開標售位於台中市水湳經貿園區土地，土地面積2,986.96坪，標售底價為113.5億元，每坪單價近380萬元，使用分區為第二種文化商業區土地，預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。
原為台中水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積達254公頃，是台中當今的開發核心所在，區內匯集各項重大公共建設，引領國內城市開發建設的潮流，而園區內中央公園占地更達67.34公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，為全台灣最大的都會區公園。
本次標售標的鄰近中央公園、國際會展中心、綠美圖及水湳轉運站預定站，且具備面中央公園第一排景觀，更緊鄰結合中央公園、圖書館、森林中的美術館之稱的「綠美圖」，實屬經貿園區內最珍貴稀有的鑽石級寶地。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，本標售標的緊臨路120米，正面中央公園之面寬更高達160米，一般建築高度限制為48米、100米、140米，但使用分區為第二種文化商業區土地，未來興建高度可達160米，預計未來興建大樓後將成為該區之地標建築。
此外，該區目前已有在地知名建商如寶輝建設、精銳建設、總太建設、親家建設、豐邑建設搶先進駐，預期未來將有更多全省各地重量級建商持續搶進，區域未來發展熱絡可期。
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